Telegram Ads для бизнеса | Брейнстат·Снижен вход в Telegram Ads
Обновление по минимальным платежам в Telegram Ads: теперь вход уменьшили (Apd: 500 евро). Сравнение с прежними 3000 евро и влияние курса евро на расходы.
Читать
Каналы
Telegram Ads для бизнеса | Брейнстат·
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Самое дешёвое ≠ самое выгодное
Почему покупка самой дешёвой квартиры часто оказывается дороже: анализ локации, планировки и ликвидности от риэлтора Марии Столбуновой.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему в Сибири покупают старое жильё
Анализ Домклика: почему в Сибири массово покупают 40–50‑летние квартиры и как это снижает инвестиционную доходность по сравнению с Центром.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Хочу начать с малого: путь юного инвестора без иллюзий
Разбор стартовых вариантов инвестиций при ограниченном бюджете: почему комнаты — плохая идея и варианты вроде паркинга, кладовой, апартаментов и семейной ипотеки.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему люди не покупают квартиры — часть 1
Разбор причин, почему люди откладывают покупку жилья: страхи, ответственность и мифы об ипотеке по опыту риэлтора Марии Столбуновой.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Путь от идеи до ключей без хаоса — часть 4
Мини‑маршрут из 5 шагов: цель, реальные цифры, стратегия входа, фильтры и просмотры; разбор ошибок по бюджету и роли риэлтора.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Квартира без первого взноса: скрытые риски
Разбор рисков покупки жилья с 0% первоначального взноса: почему модель продаж застройщика влияет на среду и будущие расходы на обслуживание.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Хрущёвки дорожают. И это плохая новость
Анализ роста рынка Новосибирска: почему хрущёвки дорожают медленнее и теряют конкурентоспособность в районах с новым строительством.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·Почему квартиру покупают не самые умные?
Мотивирующий текст о покупке жилья и ипотеке: сравнение подходов «есть слона по кусочкам» и ожидания идеала, аргументы в пользу движения сейчас.
Читать
Мыслить недвижимостью. Столбунова·413% зарплаты на ипотеку. Всё действительно настолько плохо?
Разбор рейтинга Numbeo и два реальных расчёта по квартире в Новосибирске: рыночная и семейная ипотека — как меняется нагрузка на семейный доход.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Рефинансирование. Считаем, когда это выгодно.
Разбор, когда рефинансирование ипотеки оправдано: влияние ставки, страховки, оценки и кредитной истории, пример на остатке 9 млн ₽.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Покупка на вторичке: проверка продавца и супруги
При покупке на вторичном рынке проверять кредитную историю продавца и его супруг(у) через БКИ, обращать внимание на банкротство и сохранять прозрачную цепочку платежей (аккредитив).
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·20 ЖК бизнес‑класса Москвы — сдача до конца 2025
Подборка 20 ЖК бизнес‑класса в Москве с сдачей до конца 2025 г.: цены от 10 млн ₽, девелоперы MR Group, Donstroy, Sminex, первый взнос от 5%.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·5 мифов о рассрочке при покупке квартиры
Разбор пяти мифов о рассрочке при покупке новостройки: сроки, переход в ипотеку, проверка застройщика и возможные риски.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Налоговый вычет на жилье в 2025 году?
Как в 2025 году имущественный налоговый вычет при покупке жилья будет зависеть от прогрессивной шкалы НДФЛ; пример расчёта и суммы.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Подставы застройщиков — как сэкономили 2 млн руб.
Кейс: застройщик поднял цену, удалось согласовать рассрочку и скидку 12% — итог экономия около 2.4 млн и рассрочка без платежей на год.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Доверительные отношения при работе с агентом
Размышления агента о важности доверия: прямые контакты с застройщиками, помощь с ипотекой и бесплатные услуги при поиске квартиры в Москве.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Как купить квартиру в ипотеку до рождения ребенка?
Четкий обзор четырёх рабочих способов приобрести квартиру до рождения ребёнка: рассрочка, покупка через «донора», бронь и программы застройщиков (ФСК).
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Как погасить ипотеку материнским капиталом
Краткая инструкция: оформление сертификата, справка из банка, заявление в Соцфонд и ожидание перечисления маткапитала для погашения ипотеки.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·НДС 22%? Последствия для рынка жилья
Анализ: почему повышение НДС до 22% в 2026 году поднимет себестоимость новостроек, сократит проекты и уменьшит скидки на квартиры.
Читать