Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·НДС 22%? Последствия для рынка жилья
Анализ: почему повышение НДС до 22% в 2026 году поднимет себестоимость новостроек, сократит проекты и уменьшит скидки на квартиры.
Читать
Каналы
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Важно: возможные изменения в семейной ипотеке
Аналитика о предложении привязать семейную ипотеку к месту проживания — последствия для покупателей из других регионов, Москвы, МО, Питера и Ленобласти.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Самый масштабный проект Европы
Проект в районе Даниловский (ЮАО) от «Эталон»: 109 Га, 35 корпусов, площади от 23 м², рассрочки от 10% и семейная ипотека от 3.5%.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·🔝ТОП-5 причин отказов по ипотеке
Краткий список — 5 распространённых причин отказа банков по ипотеке: кредитная история, работодатель, уровень дохода, созаемщик и первоначальный взнос.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·КАК МУЖ ИЛИ ЖЕНА МОГУТ ТАЙКОМ ПРОДАТЬ ВАШУ КВАРТИРУ
Риск продажи общей квартиры из-за записи в ЕГРН: объяснение ситуации и простое решение — вписаться в реестр через МФЦ, чтобы обеспечить защиту собственности.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Вся правда о «донорской» семейной ипотеке
Разбор схемы «донорской» семейной ипотеки: обязательное выделение доли, риски для заёмщика и донора, потеря льготы и налоговые последствия.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Подкаст: Комбо-ипотека
Краткий расчёт комбо‑ипотеки на квартиру за 26 400 000 ₽: варианты по 2 договорам и по средневзвешенной ставке, суммы платежей и первый взнос.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Новостройки в 2025: почему не все квартиры выгодны
Анализ рынка новостроек в 2025: влияние 214‑ФЗ и эскроу, рост затрат застройщиков, роль локации и КРТ, чек‑лист перед покупкой.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Сложная ипотека: история с хэппи-эндом
Кейс: как помогли Никите с подпорченной КИ — Альфа, ВТБ и Сбер дали разные ответы, в итоге согласовали сделку в Альфа‑Банке.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Преимущества московской прописки
Короткий список преимуществ московской прописки для детей, взрослых и пенсионеров: медицина, льготы, пособия и программы, упомянута "Молодая семья" и "Московское долголетие".
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Удаленные сделки при покупке новостройки в Москве
О рисках при удалённой покупке квартиры в Москве — мошенничество, документы, контроль и коммуникация; рекомендации: эскроу, юристы, фотоотчёты.
Читать
Rodion.Legal.Family.Life·Модель ведения бизнеса - что это?
Объяснение, как банк видит модель ведения бизнеса клиента: транзакционный рисунок, его смены и риск блокировки счёта.
Читать
Rodion.Legal.Family.Life·Банкротиться или нет: за и против
Краткий разбор плюсов и минусов банкротства: почему ипотечным заемщикам это противопоказано и когда выгодны процедуры при необеспеченных долгах свыше 500 000 ₽.
Читать
Rodion.Legal.Family.Life·Субсидиарная ответственность и возмещение убытков: в чём отличие?
Разъяснение различий между субсидиарной ответственностью и взысканием убытков: значение факта наступления банкротства и практика ВС РФ (ст. 133, 168 АПК; ст. 53.1 ГК РФ).
Читать
Rodion.Legal.Family.Life·Доверительное управление в исполнительном производстве
Разбор применения института доверительного управления в исполнительном производстве; ссылка на п. 2 ст. 1018 Гражданского Кодекса РФ и риски злоупотребления.
Читать
Rodion.Legal.Family.Life·Банкротство застройщиков. Отличительные особенности.
Краткий разбор отличительных особенностей банкротства застройщиков: конкурсное производство, реестр неденежных требований, собрание дольщиков, передача помещений, роль Фонда.
Читать
Rodion.Legal.Family.Life·Что такое банкротство?
Краткое объяснение, что такое банкротство, и перечисление пяти основных целей: уход от долгов, взыскание, рейдерство, обращение взыскания, субсидиарная ответственность.
Читать
Rodion.Legal.Family.Life·Ипотека и банкротство: были вместе, теперь врозь
Разъяснение по ст.213.10-1: как сохранить единственное ипотечное жильё при банкротстве — ипотека остаётся, остальные долги списываются; ссылки на практику.
Читать
Rodion.Legal.Family.Life·На какую часть зарплаты могут обратить взыскание
Разбор п.2 ст.99: общее ограничение удержаний — 50%, исключения для банковских счетов и 70% при алиментах и вреде; возможное уменьшение приставом.
Читать
Деньги. Учёт. Закон·Блокировка счёта по 115-ФЗ — это ещё не приговор
Опыт разблокировки счёта по 115‑ФЗ (пример банка Уралсиб): какие документы помогли и почему первая блокировка не означает конца бизнеса.
Читать