Удивительная тенденция: рынок гаражей и машиномест
Данные Ingatlan.com (через Origo): рост цен на крытые парковки в Будапеште и регионах, дефицит мест и цифры по городам и районам.
Данные Ingatlan.com (через Origo): рост цен на крытые парковки в Будапеште и регионах, дефицит мест и цифры по городам и районам.
Анализ Duna House: почти половина покупателей жилья в Венгрии — моложе 40 лет; тридцатилетние чаще покупают частные дома, средний чек ≈50 млн форинтов.
Май 2026: по данным Duna House сделки упали до 8 892 (−9,4% м/м, −13,3% г/г), при этом ипотека выросла на 5,4% до 253 млрд форинтов; Otthon Start не меняет ситуации.
Прогнозы MNB: рост строительства, резкий рост цен (до 26% в Будапеште) и влияние программы Otthon Start на рынок жилья Венгрии.
Анализ ingatlan.com: пороги входа на рынки Будапешта и Дебрецена выросли в 2–3 раза; где ещё найти квартиры дешевле 30 млн. фт.
Eurostat май 2026: строительная отрасль ЕС +1,8% г/г, Венгрия −6,7%; рост спецстроительства +16,2%, разморозка €16,4 млрд ожидает практической реализации к осени.
Данные MNB за II кв. 2026: рост цен в Венгрии прерван — национально −1,1%, Будапешт −0,6%, агломерация +20,5%; источник — MNB Lakásárindex.
Почему технологии позволяют превращать подвалы в квартиры, но министерство транспорта и инвестиций и банки (CSOK Plusz, Otthon Start) ставят барьеры.
Анализ zenga.hu: в центре Будапешта гаражи и машиноместа подорожали до десятков млн Ft; доходность аренды сравнялась со съёмной квартирой.
Egyensúly Intézet предлагает налог на пустующие квартиры, лимит Airbnb 90 дней и 10-летний план реновации жилищного фонда; анализ последствий для рынка.
Опрос CIB Bank: каждый третий венгр планирует ремонт; большинство укладывается до 1,5 млн форинтов, 64% платят из сбережений, заметна разница Будапешт/деревня.
Анализ рынка аренды Венгрии: в июле рост 1,6%, в Будапеште средняя цена ≈260 000 HUF; данные ingatlan.com, проблемы студентов и прогноз инвесторов.
Прогноз MBH Bank: после 2025 года рынок Венгрии переходит к стабильному росту — спрос выравнивается, цены +8–13% в 2026 году, ипотека бьёт рекорды.
Еврокомиссия предлагает Affordable Housing Act — единые инструменты для ограничения краткосрочной аренды в городах; примеры: Барселона, Флоренция, Амстердам.
Прогноз Oxford Economics: мировые цены на продовольствие вырастут на 11,8% в 2026 году; для Венгрии угроза усугубляется засухой и ростом цен на дизель и удобрения.
Исторический обзор рынка жилья Венгрии: восстановление после кризиса, программы CSOK, пандемия и состояние на 2024 год.
По опыту DIEGO: техническая модернизация, кухня и ванная, единый пол и двери — что даёт наибольшую отдачу при продаже в Венгрии (vg.hu).
Краткое резюме индекса UBS: где в Европе высок риск пузыря рынка жилья — Цюрих, Женева, Лиссабон; Германия охлаждается, Лондон вне зоны риска.
Отчёт о первой конференции Пищёвка3D в Алматы: 200 участников из 10 стран, Golden Age, FoodExpo Qazaqstan, экскурсия на завод «ШИН-ЛАЙН».
Анонс трёх докладов на «Ассортиматике»: Сергей Третьяков, Даниил Рогозин и Таисия Болдырева о выборе продукта, кризисе как росте и высокобелковых решениях.