Свежие данные Евростата за май 2026 года рисуют тревожную, но неоднозначную картину. Пока в среднем по ЕС строительная отрасль растёт (+1,8% г/г), Венгрия снова в аутсайдерах с падением на -6,7%. Но если копнуть глубже, становится понятно: проблема не просто в падении, а в хаотичности.
📉«Пила» вместо графика
Венгерский рынок лихорадит месяцами:
- ➖Январь: -14,3% (к предыдущему месяцу),
- ➖Февраль: +11,4%,
- ➖Апрель: +6,9%,
- ➖Май: снова -6,4%.
Причина этих диких скачков — крупные госконтракты (дороги, мосты). Один-два проекта стартуют или останавливаются, и вся статистика идёт в разнос. Реальный же сигнал даёт «специальное строительство» (ремонты, отделка) — там фиксируется рост на 16,2%. Люди и бизнес всё ещё чинят и переделывают, даже если мега-стройки замерли.
🗳️Влияние выборов и деньги ЕС
Майское падение многие эксперты (Regős Gábor / Gránit Alapkezelő) связывают с переходным периодом после апрельских выборов. Смена власти традиционно замораживает новые госзаказы, а их объём рухнул на -38,9% в сегменте инфраструктуры.
Однако есть надежда: замороженные €16,4 млрд. от ЕС разблокировали, но физически деньги дойдут до подрядчиков только к осени. Сейчас — это «мертвый сезон» перед новым витком.
🇪🇺Две Европы в строительстве
Разрыв между странами колоссальный:
- ➖Дно: Венгрия, Австрия и Словакия уже 5-й год не могут превысить уровень 2021 года - индекс застыл на уровне 85–103 пунктов (уровень 2021 г. =100 пунктов).
- ➖Рост: Хорватия, Словения и Румыния бьют рекорды (индексы 130–170). Там идёт активное освоение фондов ЕС (RRF - Фонд Регионального Развития) и посткризисное восстановление.
❗Проблема в непредсказуемости
Венгерский госсектор (дороги, коммуникации) не просто слаб — он абсолютно непредсказуем для бизнеса. В то время как у соседей индекс колеблется в коридоре 95–160 пунктов, в Венгрии он скачет между 47 и 109 пунктами. В такие условия сложно заходить с долгосрочными инвестициями, ведь завтра проект могут «заморозить» так же внезапно, как и запустить.
➡️Ждать бума от разморозки денег ЕС стоит не раньше зимы 2026 года. Пока же строительный рынок Венгрии живёт за счёт «малых форм» (ремонт, спецработы), а крупный сегмент продолжает штормить из-за политических и бюрократических пауз. Соседи по региону уже рванули вперёд, Венгрия пока «на паузе».
Рис.1. Изменение объемов строительства в ЕС и Венгрии (год/год, в %), Рис.2. Изменение объемов строительства в ЕС и Венгрии (мес./мес., в %).
#Венгрия #ЕС #ПроНедвижимость #Строительство
Источник: Eurostat, KSH
_________________________
✍️ Подписаться на нас: 📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами: 📱 @ProHungary_official 🌐 www.prohungary.ru
