Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Ольга Дедкова — риэлтор и инвестор
Ольга Дедкова: 20+ лет в недвижимости, инвестировала с 200 000 ₽, нарастила портфель до 15 личных объектов и подобрала 300+ для клиентов.
Читать
Каналы
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Только 3 квартиры у моря по супер цене
Акция в Зеленоградске: 3 премиум-квартиры в 50 метрах от моря с новой ценой и подробными параметрами по лотам и выгоде для инвестора.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Стоимость 5 416 500 — ипотечные варианты 4% и 6%
Ипотечные расчёты для стоимости 5 416 500: варианты с ПВ 0 (4% — платёж 25 860) и с ПВ 1 088 717 (6% — платёж 25 948), ремонт в подарок.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Чужое мнение — самый «дорогой» советчик
Риэлтор из Калининграда — кейс о том, как чужое мнение тормозит инвестиции: клиентка за 3 недели купила 2 квартиры; 2 места на консультации 16–20 марта.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Как уверенный в «студии» клиент купил 2‑комнатную
Кейс из Калининграда: клиент планировал студию, риэлтор предложила стратегию и нашла 2‑комнатную в бюджете с ипотекой с господдержкой.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Первичка или вторичка для ребёнка: выбор для дохода
Разбор — стоит ли покупать квартиру сейчас для ребёнка, чтобы сдавать в аренду; нюанс для Калининграда — выбирать квартиры с автономным газовым отоплением.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Что скрывают кредитные договоры: мой горький опыт
Личный кейс: неустойка по ипотеке из‑за отсутствия документов на право собственности. Банк, Краснодар, суммы и выводы автора.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Квартира в окружении леса в рассрочку 0%
0% рассрочка на срок строительства, цена от 155 тыс руб/м², 1‑комнатные от 40 м², в подарок отделка, кухня с техникой и дизайн-проект.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Я знаю все про недвижимость, но ничего про фондовый рынок 🙂
Кейс: покупка квартиры для инвестора с траншевой ипотекой и вкладом под 20% — стратегия, которая принесла почти 600 000 к сдаче. Бесплатная консультация 6–10 апреля.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Выгодное предложение — квартира с ремонтом за 6 072 000
Квартира с потолками 3 м, кухней-гостиной 17 м², лоджией 4 м² и ремонтом за 6 072 000 — ключи в январе 2027.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Как понять, в недвижимость какого города инвестировать
Короткий совет: при выборе города для инвестиций смотреть на миграцию населения — туда, куда едут люди, растёт спрос и цены; пример — Калининград.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Очень честный комментарий под моим постом в ВК
Кейс: покупка квартиры в 2022 за 3,2 млн и рост до 6,5 млн за 4 года; размышления о страхе и стратегии инвестора в Калининграде.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·2-комнатная квартира с платежом 738 рублей в месяц
2‑комнатная квартира 57,75 м² в Калининграде: первоначальный взнос 1 497 399 ₽, льготный год 0,11% (738,81 ₽/мес), далее 29 лет по 21,59%.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Для чего нужен риэлтор?
Коротко о том, зачем нужен риэлтор: примеры из практики Ольги Дедковой — как сберечь деньги и время. Бесплатная консультация 13–17 апреля. Калининград.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Кейс: +1 000 000 ₽ за пересмотр ДДУ
Кейс Ольги Дедковой: клиентка сэкономила ~1 000 000 ₽ после пересмотра ДДУ — застройщик предоставил скидку при досрочном закрытии рассрочки.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Рассрочка 5 лет под 0% на новостройки в Калининграде
РАССРОЧКА на 5 лет под 0% — список 12 ЖК (Теодор Кроне, Фридланд-1/2, Рыбная деревня). Первоначальный взнос от 10% и расчёт индивидуально.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Сколько стоит фраза «Я подумаю»?
Кейс риэлтора: «Я подумаю» обошлась клиентке в 540 000 ₽ — расчёт переплаты по ипотеке и роста цены при поиске 1‑комнатной.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Семейная ипотека 6%: последний день — 1 июля
Вице-премьер М. Хуснуллин сообщил о привязке семейной ипотеки к числу детей: варианты 6% (2 детей), 4% (3) или 10–12% (1). Краткий прогноз риэлтора из Калининграда.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·Квартира в ЖК — сдача в июле 2026
Квартира в ЖК в Центральном районе, сдача — июль 2026; ипотека 13,9%, дозаказ ремонта 40 000₽/м², контактный лот от риэлтора.
Читать
Ольга Дедкова| риэлтор-инвестор| Калининград·АКЦИЯ - МИНУС МИЛЛИОН РУБЛЕЙ НА 2 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ
Акция на последнюю 2‑комнатную квартиру 55 м² в Гурьевске — цена 7 000 000 ₽, сроки 3 кв. 2026, выгодные ипотечные программы, 7 минут до Калининграда.
Читать