Я — Дарья Бугаева, эксперт по земельным вопросам и формированию участков для бизнеса. Простым языком разбираю сложные законы: от сельского туризма на сельхозке и глемпингов до выкупа земли за 3%, смены ВРИ и «гаражной амнистии». Публикую кейсы, судебную практику и пошаговые алгоритмы, чтобы вы принимали решения уверенно и без лишних рисков. Если нужна проверка участка, подбор или стратегия — вы знаете, куда писать.
Законопроект 1022048-8 прошёл первое чтение в Госдуме с рекомендациями комитета; Ассоциация Земельных Юристов ждёт разъяснений Минсельхоза. Срок правок до 31.03.2026.
Напоминание: Минсельхоз просит присылать проекты развития сельского хозяйства и сельского туризма для внутреннего реестра.
Заказчик — проверенный застройщик покупает землю и строит, помогает с ипотекой; рассматриваются участки в Московской и Ленинградской областях.
Разбор кейса лота с торгов по банкротству: сельхозземля в границах лесничества. Эфир с Викторией 17 марта в 13:00 (ZOOM), будет запись.
Администрация подготовила распоряжение о предварительном согласовании двух участков ИЖС рядом с сельхозземлей — аренда, выкуп по 3% после строительства.
Закрытая двухмесячная мастерская: группа ~10 человек, еженедельные онлайн‑разборы, работа с реальными кейсами и личными ситуациями. Старт — в ближайшие 2 недели.
11 марта в 13:00 (Мск) Zoom‑эфир для работы с землёй: стратегии 2026, сельхозземли и агротуризм, защита в земельных спорах; анонс закрытой мастерской.
Кейс: выигран спор об оформлении земельного участка в собственность бесплатно для многодетной семьи; разбор ошибки администрации и практический пример.
Личный рассказ о концерте группы 9 район: память отца, студенческие воспоминания и момент вручения медиатора на камерном вечере.
Говорю, что землю на банкротных торгах брать можно: торги дают скидки ~30% и подходят для разных бюджетов. С Викторией готовим эфир.
Почему торги по банкротству дают скидки от 30% и как специалист Виктория помогает отбирать активы, анализировать риски и выстраивать стратегию.
ФЗ №294‑ФЗ обязывает владельцев участков бороться с борщевиком; штрафы 20–50 тыс. для физлиц, 400–700 тыс. для юрлиц. Закон вступает 1 марта 2026.