Проверка подъезда к участку
Как проверить подъезд к участку: маршруты, право пользования, сервитуты, ширина и возможность для фур — кейс для сетевиков (Дикси, Пятерочка, Магнит).
Я — Дарья Бугаева, эксперт по земельным вопросам и формированию участков для бизнеса. Простым языком разбираю сложные законы: от сельского туризма на сельхозке и глемпингов до выкупа земли за 3%, смены ВРИ и «гаражной амнистии». Публикую кейсы, судебную практику и пошаговые алгоритмы, чтобы вы принимали решения уверенно и без лишних рисков. Если нужна проверка участка, подбор или стратегия — вы знаете, куда писать.
Как проверить подъезд к участку: маршруты, право пользования, сервитуты, ширина и возможность для фур — кейс для сетевиков (Дикси, Пятерочка, Магнит).
Дарья Бугаева сообщает о развитии направления комплексного земельно-правового сопровождения инвестиционных проектов: подбор участков, смена ВРИ, подготовка к строительству.

Кейс оформления 109,6 ГА для КФХ+рекреации — крупный проект для аномального туристического направления. Ссылка на проект и контакт для оформления земли.
Как понять по выписке ЕГРН, есть ли зона подтопления: почему её может не быть в реестре и какие источники проверить (ч.3 ст.67.1 ВК РФ, ФЗ №301).
Кратко о законопроекте №13704-9: аукционы аренды гос. и мун. сельхозземли только для КФХ и сельхозорганизаций с господдержкой; ограничения по передаче прав.
Предварительные итоги: 4 277 601 участка Подмосковья получили проект новой кадастровой стоимости; где посмотреть расчёт и что делать при ошибке.

Разъяснение о пяти лет сроке договора и условиях досрочной подачи заявления, с упоминанием Программы «Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике».

Разбор случая на Ладоге: суд обязал снести глэмпинг на сх‑земле в Лахденпохском районе, роль Россельхознадзора и риск изъятия и торгов.
Коротко: проект на сельхозке признали нереализуемым, инвесторам деньги не вернули; в Карелии изымают землю за нецелевое использование.
Почему выписка ЕГРН не всегда помогает: варианты использования участков, роль ООПТ и проверка по кадастровому номеру для правового анализа.
Представление Дарьи Бугаевой, земельного юриста: получение участков, ВРИ, ограничения, земельные споры. Консультация — от 7000 ₽.
Короткое обновление: парламент Карелии направил обращение в Минэкономразвития РФ о включении региона в список ФЗ о гостевых домах; решение не принято.