·риэлтор
Эксперт или хороший свет? Выбор специалистов в соцсетях
Размышления риэлтора Марии Столбуновой о том, почему видимость в ленте не заменяет профессиональные навыки и этику в недвижимости.
Читать публикацию
·любовь к дому
Про любовь и да, про дом
Размышления о любви к дому: почему важно чувствовать безопасность в пространстве, делать ремонт и выбирать жильё без чувства вины.
Читать публикацию
·покупка квартиры
Путь от идеи до ключей без хаоса — часть 4
Мини‑маршрут из 5 шагов: цель, реальные цифры, стратегия входа, фильтры и просмотры; разбор ошибок по бюджету и роли риэлтора.
Читать публикацию
·вторичка
Пост-нытьё риэлтора про вторичку
Размышления риэлтора Марии Столбуновой из Новосибирска о реальности вторичного рынка, причинах нехватки вариантов и двух вариантах решения для клиентов.
Читать публикацию
·покупка квартиры
Как люди принимают решение о покупке/продаже квартиры
Разбор этапов решения о покупке/продаже квартиры: от дискомфорта и сравнения до личного мотива — ключа, запускающего реальную сделку.
Читать публикацию
·первоначальный взнос
Почему почти никто не «накопит потом»
Разбор реальных способов собрать первоначальный взнос: маткап, продажа имущества, помощь семьи, инвестиции и подработки; что не стоит делать.
Читать публикацию
·покупка квартиры
Почему люди застревают между “хочу” и “делаю”? Часть 2
Психология принятия решения при покупке квартиры: страхи, перенос ответственности, три ключевые преграды (информация, контроль, внутренняя опора) и как отличить страх от объективных причин.
Читать публикацию
·покупка квартиры
Почему люди застревают между “хочу” и “делаю”? Часть 2
Разбор психологических причин откладывания покупки квартиры: страх ошибки, недостаток информации и внутренней опоры. Часть 2 от Марии Столбуновой.
Читать публикацию
·покупка квартиры
Почему люди не покупают квартиры — часть 1
Разбор причин, почему люди откладывают покупку жилья: страхи, ответственность и мифы об ипотеке по опыту риэлтора Марии Столбуновой.
Читать публикацию
·классы жилья
Классы жилья на примере кофе
Аналогия классов жилья (эконом, комфорт, бизнес, премиум, de luxe) с кофейными напитками — какие ожидания и для кого подходит каждый класс.
Читать публикацию
·налоги
Про налоги: что изменилось с 1 января 2026
Разбор влияния изменения коэффициента кадастровой стоимости в Новосибирской области (0,7→1) и последствия для налога при продаже жилья.
Читать публикацию
·недвижимость
Меня зовут Мария Столбунова, и я риэлтор.
Канал Марии Столбуновой (Новосибирск) про мышление в недвижимости: рынок, логика цен, новостройки, ликвидную вторичку и инвестиционные сценарии.
Читать публикацию