Кто такой эксперт? Почему не про дипломы и стаж
Размышления о том, почему экспертность — не только диплом и стаж, а постоянный поиск решений, обновление знаний и вовлечённость.
Размышления о том, почему экспертность — не только диплом и стаж, а постоянный поиск решений, обновление знаний и вовлечённость.
Разбор причин разной стоимости услуг риэлтора: опыт, стратегия, ответственность и последствия ошибок — взгляд практикующего риэлтора из Новосибирска.
Почему я переименовала канал: о смене фокуса от хоумстейджинга к стратегии и мышлению рынка в канале «Мыслить недвижимостью. Столбунова».
Разбор стартовых вариантов инвестиций при ограниченном бюджете: почему комнаты — плохая идея и варианты вроде паркинга, кладовой, апартаментов и семейной ипотеки.

Мария Столбунова просит клиентов оставить честные отзывы о работе — варианты: текст, голос, видео; контакт в личку @sms154.

Новогоднее благодарственное сообщение от риэлтора: пожелания, информация о работе с 5 января и варианты услуг — новостройки, вторичка, продажа, консультации.

Чек‑лист вопросов для собственников, инвесторов, арендаторов и продавцов недвижимости в 2026 — фокус на сценарии, честность и долгосрочные решения.

Анализ рынка недвижимости 2025: влияние отмены льготной ипотеки, состояние первички и вторички, эскроу и риски застройщиков (Москва, Новосибирск).

Анализ Домклика: почему в Сибири массово покупают 40–50‑летние квартиры и как это снижает инвестиционную доходность по сравнению с Центром.

Почему покупка самой дешёвой квартиры часто оказывается дороже: анализ локации, планировки и ликвидности от риэлтора Марии Столбуновой.

Разбор рабочих вариантов снизить ставку ипотеки: семейная (включая «донорскую»), комбо, субсидии застройщика, программы работодателя и региональные меры.

Математический разбор: сравнение покупки сегодня с рефинансированием и отложенной покупкой при ставке 10% — итог по переплатам и итоговой стоимости.
