Кейс: идеальная квартира для семьи с 4 (скоро 5) детей
Разбор поиска 3+ комнатной квартиры в Москве: бюджет до 35 млн, варианты ЖК Кутузов Град, Шагал, Injoy и ЗилАрт; финал — вторичка в ЗилАрте.

Я помогаю покупателям из регионов безопасно купить квартиру в Москве: подбираю новостройки бизнес- и премиум‑класса, разбираю ипотечные сценарии и юридические риски по 214‑ФЗ. В канале — честные разборы локаций, кейсы клиентов, чек‑листы и понятные инструкции: от приемки и претензий к застройщику до рефинансирования. Пишу просто о сложном, чтобы вы принимали взвешенные решения и без нервов переезжали в дом своей мечты.
Разбор поиска 3+ комнатной квартиры в Москве: бюджет до 35 млн, варианты ЖК Кутузов Град, Шагал, Injoy и ЗилАрт; финал — вторичка в ЗилАрте.

Критика отделки в ЖК MOD (MR Group): гипсокартон без каркаса, минвата под стяжкой, тесный паркинг (17 см), цены 20–62,8 млн, осталось 123 кв.

Контрольный список ключевых пунктов ДДУ: сроки выдачи ключей, площадь и цена, неустойка, характеристики, приемка и гарантия при покупке в новостройке.

Разбор, когда рефинансирование ипотеки оправдано: влияние ставки, страховки, оценки и кредитной истории, пример на остатке 9 млн ₽.

Прогноз: годовой рост цен на жильё 10–15% к 2027 году — из‑за низких ставок, дефицита предложений и опережающего спроса.

Краткое руководство по взысканию компенсаций с застройщика: неустойка, возмещение убытков, досудебная претензия и судебный иск (ссылки на ДДУ и 214‑ФЗ).

Стройка ЖК «Ситизен» стоит полгода: по новым правилам возможна консервация, выводы метростроя и сроки сдачи под вопросом.

Шпаргалка по четырём схемам мошенничества при покупке квартиры: проверка ЕГРН, выписок, доверенностей и рисков в договоре.

Риск продажи общей квартиры из-за записи в ЕГРН: объяснение ситуации и простое решение — вписаться в реестр через МФЦ, чтобы обеспечить защиту собственности.
Сроки рассрочки ужимают — с 2026 максимум 6 мес, с 2028 — 4; займы от 50 000 ₽ попадут в БКИ; запрещено завышать цену при рассрочке.

Краткое руководство по налогообложению и правилам: самозанятость, НДФЛ, ИП, регистрация договоров свыше 11 месяцев и временная прописка для жильцов.

Разбор подбора 2-евро на север Москвы: четыре варианта (City Bay, Тринити, Аквилон Бисайд, Injoy). Итог — покупка в Injoy со скидкой.