Если вы планируете покупку, этот факт стоит принять как данность. И вот почему всё логично и неизбежно.
Три ключевых драйвера роста:
- Доступные деньги. Уже к 2027 году рыночная ипотека вернется к уровням 10% и ниже. Мы это проходили в 2021-2022: ставки падают — очередь в новостройки растет. История повторится.
- Острый дефицит. Новых масштабных запусков проектов сейчас — единицы. К 2027 году нехватка качественного предложения станет очевидной для всех.
- Простая математика. Когда спрос кратно опережает предложение, цены идут только в одном направлении — вверх.
Аналитики сходятся во мнении: годовой рост будет держаться на уровне 10-15%, уверенно обгоняя инфляцию. Это не гадание, а фундаментальный прогноз по законам рынка.
Простая арифметика для стратега:
Квартира за 20 млн ₽ сегодня, при таком сценарии, через год будет оцениваться уже в 22-23 млн ₽. Каждое ваше решение либо приближает вас к собственному жилью, либо делает его дороже.
Рынок недвижимости движется циклами: спад → восстановление → рост → бум.
Сейчас мы четко в фазе восстановления. Следом наступает фаза роста. А пик, или бум, по всем раскладам, ждет нас как раз к 2027 году.
Время действовать — когда все уже поняли, что цены взлетели, будет поздно.
