Стены шатаются — это «премиум-класс» ЖК MOD?

Я помогаю покупателям из регионов безопасно купить квартиру в Москве: подбираю новостройки бизнес- и премиум‑класса, разбираю ипотечные сценарии и юридические риски по 214‑ФЗ. В канале — честные разборы локаций, кейсы клиентов, чек‑листы и понятные инструкции: от приемки и претензий к застройщику до рефинансирования. Пишу просто о сложном, чтобы вы принимали взвешенные решения и без нервов переезжали в дом своей мечты.

жк modmr groupкачество отделки

Наткнулся тут в сети на "впечатления" от ЖК MOD (MR Group)

Качество отделки больше напоминает эконом-сегмент:

  • Перегородки из гипсокартона без нормального каркаса. Легко проминаются, царапаются, а от падения мебели или активного ребёнка — дыра почти гарантирована.
  • Под стяжкой уложили минвату, и в некоторых квартирах пол уже отслаивается и крошится.

При этом на сайте MR Group комплекс позиционируется как премиальный. Осталось всего 123 квартиры из 2134. Цены — от 20 млн за студию 30 м² до 62,8 млн за трешку 98 м².

И это ещё не всё.

Парковочные места стали отдельным квестом: припарковаться можно, а вот выйти из машины — почти нет. Расстояние от двери до стены — всего 17 см. Стоимость такого «удовольствия» — 4,5 млн рублей.

Вывод простой: высокая цена и громкие слова о классе жилья — ещё не гарантия качества. Доверяй, но проверяй. Самим очень сложно сориентироваться на огромном рынке.

Открытая стяжка с уложенной минеральной ватой и видимыми зазорами; видны признаки отслаивания пола и проблемы с основанием в квартирах ЖК MOD.
Минвата под стяжкой и признаки отслаивания пола в квартире ЖК MOD.
Стена с некачественной финишной отделкой, видны вмятины и неровности вокруг розетки — пример проблем со шпаклёвкой в квартирах ЖК MOD.
Неровности и вмятины на стене рядом с розеткой.
Автомобиль припаркован в узком подземном паркинге ЖК MOD; между дверью машины и стеной очень маленький зазор, выход практически невозможен.
Узкий паркинг: между дверью и стеной лишь несколько сантиметров.
Грубая фактура и неровности на оштукатуренной стене в квартире ЖК MOD — свидетельства некачественной отделки и нанесения штукатурки без доводки.
Грубая фактура стены и неаккуратная отделка.