Макаров. Про недвижимость·Кейс: коллективные инвестиции и потеря 27 миллионов
История о пропущенной юридической проверке на платформе и последовавших мошенничестве, судах и потере 27 млн; урок — важность алгоритма проверки.
Читать
Каналы
Мистер Маркетолог / MR_Marketologg
Банкротство | Списание долгов НСО | Банкрот Метод
По праву Востока
MAXIM | Юмор · Отношения · Спорт
Молчание интроверта | Рыжковский Борис | про маркетинг, рыночные стратегии, менеджмент
Сегодня говорят Ирина Гордыкина
Мастер сновидений 🌙
Адвокат Татьяна Кархалёва | IP, IT и цифровой бизнесМакаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Стоит ли инвестору идти в дарксторы?
Аналитика о рисках и экономике дарксторов: оценка рынка e‑grocery, зависимости от плотности заказов и ключевые показатели окупаемости.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Покажи своего юриста и я скажу, состоится ли сделка
Кейс о том, как профиль юриста влияет на исход сделки при продаже готового арендного бизнеса (ГАБ) и что действительно важно в договоре.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс: пустой объект не всегда плохой
Разбор кейса: почему привлекательное помещение может годами стоять пустым и какие возможности открываются для инвесторов при размещении федеральной сети.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему "идеальный ГАБ" — это миф
Короткий разбор: идеального готового коммерческого объекта не существует — всегда выбор между доходностью и риском. Три типичных сценария.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вы упускаете деньги из‑за страха управлять на расстоянии
Подкаст Сергея Макарова о том, почему страх дистанционного управления мешает инвестировать в недвижимость и как системный подход решает проблему.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вы хотите не пассивный доход. Вы хотите свободу.
Праздничный выпуск подкаста о пассивном доходе: почему за доходом стоит чей‑то труд, три составляющие пассивности и как построить систему; таймкоды и ссылки.
Читать
Макаров. Про недвижимость·НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ АВТО В 2026 и вот почему
Честная математика владения авто: средняя цена по Автостат — 3,5 млн руб. и сколько из неё «сгорает» за 3 года; разбор расходов в видео.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему "идеальный ГАБ" — это миф
Краткий разбор: идеального ГАБ не существует — всегда выбор между доходностью и риском; три типичных сценария для стратегий инвестора.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Россияне вывели из банков более триллиона — что это значит?
По данным Банка России наличные выросли более 1 трлн ₽ за год; автор разбирает причины и куда может пойти капитал — фондовый рынок, бизнес, недвижимость.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Конференция "REALьные инвESTиции"
14 апреля онлайн‑конференция по инвестициям в недвижимость: выступления практиков (Ян Арт, Никита Корниенко, Павел Крутолапов), доступ к записям.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Купил и забыл? В коммерческой недвижимости так не работает
Почему «пассивный доход» в коммерческой недвижимости требует постоянного активного управления: арендаторы, стратегии сетей, локация и вложения.
Читать
Макаров. Про недвижимость·3 причины, почему кладовки не выходят на доходность
Разбор трёх причин — неправильная оценка спроса, ограничения локации и промах с аудиторией — почему кладовки в Москве не достигают плановой доходности.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему одни становятся секвойями, а другие - бонсай
Метафора о бонсай и секвойях как объяснение разных путей в финансах и недвижимости; о самоограничениях и росте.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ГАБы ПВЗ Wildberries до 23,4 млн рублей
Аналитика по формату ГАБ с арендатором Wildberries: модель дохода, отличия от партнёрской схемы и каталог 5 объектов в Москве и Петербурге.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Деньги приходят к тем, кто создаёт ценность
Мысли о деньгах как побочном продукте ценности; пример с инвестицией в ликвидную квартиру и выводы об использовании денег как инструмента.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вы купили не актив — вы купили будущие убытки
Короткое видео о сценариях, когда покупка недвижимости превращается в будущие убытки; разбор причин и на что смотреть.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему инвесторы уходят в ГАБ на фоне снижения ставки
Анализ влияния снижения ключевой ставки (до 14,5%) на перераспределение капитала в готовый арендный бизнес; данные АВИТО по спросу и предложению.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Ты никогда не РАЗБОГАТЕЕШЬ на ИНВЕСТИЦИЯХ — и вот почему
Анализ инвестиций без «розовых очков»: примеры по Газпром, НЛМК, авиации и рекомендации, куда направлять деньги для реального пассивного дохода.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Договор на 25 лет не делает объект надёжным
Разбор мифа о договорах аренды на 20–25 лет: почему длительный срок сам по себе не гарантирует дохода — важнее арендатор, локация, экономика и ликвидность.
Читать