IBC Real Estate·Возобновит ли работу Decathlon?
Decathlon нашла покупателя на часть магазинов в России; оценка портфеля — около 7–8 млрд рублей по расчетам IBC Real Estate.
Читать
Каналы
IBC Real Estate·IBC Real Estate·Команда IBC Real Estate — награда CRE Moscow Awards 2023
IBC Real Estate получила спецноминацию «За выдающийся вклад в развитие коммерческой недвижимости» на CRE Moscow Awards 2023; 12 лет подряд — «Консультант года».
Читать
IBC Real Estate·НЕ ВСЕГДА ГОТОВЫ
О состоянии гибких офисов и коворкингов: рост вакансии до ~13% и комментарий Екатерины Беловой о преимуществах сервисных офисов в кризис.
Читать
IBC Real Estate·На месте ТЦ «Старт» может появиться жилой комплекс
Бэсткон через ООО «Премиум эстейт» стал владельцем ТЦ «Старт» у Евгения Гинера; Николай Горюнов оценивает стоимость в 1,2–1,3 млрд руб. и видит перспективу жилого комплекса.
Читать
IBC Real Estate·«Росагролизинг» купил 7 000 м² в БЦ «Прайм тайм»
Росагролизинг приобрёл 7 000 кв. м в БЦ «Прайм тайм» на севере Москвы; комментарий Екатерины Беловой об офисах как «защитном» активе.
Читать
IBC Real Estate·Девелоперы возвращаются к строительству логопарков
«Венталл‑Девелопмент» застроит площадку комплекса «Южные врата» в Домодедово; Игорь Кротенков прогнозирует аренду по 6 тыс. руб./м² в год.
Читать
IBC Real Estate·Офисный рынок Москвы: прогнозы по спросу не сбылись
Аналитика IBC Real Estate: объём сделок офисной недвижимости Москвы в 2022 — 1,046 тыс. кв. м; спрос ниже 2021, выше 2020; прогноз на 2023 +5%.
Читать
IBC Real Estate·Orange Group сосредоточится на зарубежном направлении
Orange Group выставила на продажу ТЦ Zebra (7,4 тыс. м²) и другое здание; ТЦ оценён в 950 млн ₽, комментирует руководитель филиала IBC Real Estate Сергей Владимиров.
Читать
IBC Real Estate·Отделочные работы
Инна Травина (IBC Real Estate) о влиянии ухода иностранных арендаторов, росте вакансии и трендах в отделке офисов.
Читать
IBC Real Estate·Ввод торговых центров в России показал минимум за 20 лет
Отчет IBC Real Estate: в 2022 г. ввод ТЦ в России составил 305 тыс. м², в Москве — 126 тыс. м²; минимум за 20 лет, объясняют переносы проектов и стабилизация.
Читать
IBC Real Estate·Ozon арендовал логопарк «Обухово» вместо Aliexpress
Ozon арендовал 110 000 кв. м в логопарке «Обухово» на Горьковском шоссе; ввод — вторая половина года; ставка 5 700–6 000 руб./кв. м в год, говорит Евгений Бумагин (IBC).
Читать
IBC Real Estate·Наследники PwC нашли новое место под штаб‑квартиру
Аудиторская компания «Технологии доверия» (экс-PwC) арендует 4 500 м² в Multispace Dinamo в «ВТБ Арена парке»: комментарий Екатерины Беловой о причинах переезда.
Читать
IBC Real Estate·С новыми вводными: главные инвестпроекты года в Петербурге
Екатерина Ногай (IBC Real Estate) — обзор ключевых инвестпроектов в Петербурге: вводы офисов и складов в 2022 и прогнозы на 2023.
Читать
IBC Real Estate·Могут ли непопулярные ТЦ стать жильем
Микаэл Казарян (IBC Real Estate) для «Российской газеты» о том, почему преобразование ТЦ в жилье дорого и когда целесообразен снос и новое строительство.
Читать
IBC Real Estate·Промсвязьбанк может закрыть крупную офисную сделку в «Балчуге»
ПСБ договаривается с Millhouse об аренде около 20 000 кв. м в БЦ «Балчуг». Комментарии Екатерины Беловой о ставке $650–700 и дисконтe ~10%.
Читать
IBC Real Estate·Apple не расторг контракт на аренду офиса в центре Москвы
ТАСС: российское представительство Apple не расторгало контракт на аренду офиса в БЦ «Романов двор», комментарий IBC Real Estate об итогах ситуации.
Читать
IBC Real Estate·«Венталл» приобрел складской объект «Калева парк»
«Венталл» выкупил технопарк «Калева парк» в Мосрентгене; IBC Real Estate оценивает логопарк в ~5–5,3 млрд руб.; источники — «Ведомости», СПАРК‑Интерфакс.
Читать
IBC Real Estate·Итоги 2022: IBC Real Estate на конференции КоммерсантЪ
Алексей Ефимов и Евгений Бумагин (IBC Real Estate) выступят на конференции КоммерсантЪ 1 декабря в Moscow City Event Space — обсуждение сделок, проекты и тренды рынка.
Читать
IBC Real Estate·X5 Group может арендовать склад в Нижегородской обл.
Центр-сервис построит в логопарке «Восточный» 45 000 кв. м под X5 Group: 30 000 кв. м для «Пятерочки», 10 000 кв. м для «Чижика». Ставка 5 000–5 500 руб./кв. м в год.
Читать
IBC Real Estate·IBC Real Estate на конференции «Офисы с Коммерсантом»
Фотоотчёт и записи сессий конференции «Офисы с Коммерсантом»: выступления Екатерины Беловой и Екатерины Ногай об инвестициях и развитии офисного сегмента.
Читать