Промсвязьбанк (ПСБ) договаривается с инвесткомпанией Millhouse Романа Абрамовича об аренде у нее порядка 20 000 кв. м в бизнес-центре «Балчуг», который расположен на так называемом «золотом острове» (историческая местность в центре Москвы, ограниченная Болотной, Садовнической, Софийской, Раушской и Космодамианской набережными).
- ✅ «Банк давно находился в поиске офисных площадей такого объема. Но, к примеру, в 2021 году на рынке был явный дефицит крупных помещений с отделкой в центре Москвы», – комментирует член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова. Она отмечает, что основное преимущество объекта, конечно же, локация, а также профессиональный арендодатель, который качественно управляет своими объектами.
- ✅ «Запрашиваемая ставка аренды по данному объекту составляла $650-700 кв. м в год (Millhouse маркетирует в долларах), и это только базовая ставка. Дисконт по отношению к ней составляет около 10%. Скорее всего, стороны договорились зафиксировать ее в рублях», – добавляет Екатерина Белова.
#IBCRealEstate #IBCмнение #офиснаянедвижимость
