Золотая эра Airbnb в Будапеште подходит к концу?
VIII район (Józsefváros) начал обсуждать регулирование Airbnb: в центре 80% объявлений, почти 9 800 квартир; краткосрочная аренда пока вдвое выгоднее.
VIII район (Józsefváros) начал обсуждать регулирование Airbnb: в центре 80% объявлений, почти 9 800 квартир; краткосрочная аренда пока вдвое выгоднее.
Анализ Becsei András и Incze Zsombor: вступление Венгрии в еврозону может лишить смысла госипотеку Otthon Start — экономия бюджета и риски перегрева рынка.
Медианные аренды в Будапеште и городах Венгрии съедают до 41–49% чистой зарплаты; данные ingatlan.com с разбором по районам.
Данные Eurostat за апрель 2026: инфляционный разлом — Испания и Италия ниже Норвегии, а Румыния лидирует по росту цен.
Апрель 2026: средняя цена $5,58/галлон, разброс по 170 странам; лидеры — Ливия, Иран, Венесуэла; самый дорогой — Гонконг.
Анализ CPI (BLS) на 1 июня 2026: топ роста цен — отопление, бензин, помидоры, авиабилеты; яйца и курица дешевеют. Источник: VisualCapitalist.
Средняя брутто‑зарплата в Венгрии 2026 ≈770 000 HUF (на руки ≈540 000 HUF); самые высокие доходы — IT, финансы, инженерия, медицина; минималка 322 800 HUF.
Свежие данные Cordia и ingatlan.com: медиана аренды в новостройках Будапешта — 308 000 Ft/мес; средняя по городу 275 000 Ft; студии дороже по м².
Индекс ingatlan.com: годовой рост цен в Венгрии замедлился до 13%, в Будапеште — менее 9%; медианные цены по столице и крупным городам.
Данные OTP Ingatlanpont: какие квартиры востребованы студентами, средние цены по районам Будапешта (XI, IX, VIII, V) и практические советы для арендаторов и владельцев.
Аналитика Global Property Guide о налогах при покупке, владении, аренде и продаже недвижимости в Европе — от Бельгии до Венгрии, Кипра и Мальты.
Разбор доклада Европарламента о жилищной спекуляции в ЕС: как фонды превращают квартиры в биржевые активы и какие меры предлагает парламент.
Анализ zenga.hu: в центре Будапешта гаражи и машиноместа подорожали до десятков млн Ft; доходность аренды сравнялась со съёмной квартирой.
Премьер-министр Петер Мадьяр обещает с 1 января 2027 года поднять минимальную пенсию до 120 000 форинтов; в пакет также входят отмена НДС на рецепты и снижение НДС на дрова.
Исследование Provident: 28% венгров остаются без денег к концу месяца, низкие сбережения и гендерный разрыв в накоплениях.
Данные ingatlan.com за июль: рост цен замедлился до 0,1% в месяц, годовая инфляция 11,9%, региональные контрасты усиливаются — Будапешт и провинции развиваются по-разному.
По данным Eurostat, в 2025 году лишь 5,3% венгерских домохозяйств тратили более 40% дохода на жильё; аналитики OTP объясняют улучшение ростом зарплат и мерами поддержки.
Обзор Duna House: падение спроса в Будапеште, сильнее всего просели XIV, XIII и VI округа; II остался стабильным.
Анна Лопан предлагает короткий чек‑ап: тест поможет отличить временную тревогу от хронического стресса и увидеть симптомы.
Психолог и финансист Анна Лопан предлагает тест «Ваш денежный сценарий»: 12 вопросов о премиях, долгах, покупках и страхах.