Новостройки Тбилиси | Август 2026
Каталог новостроек Тбилиси: квартиры от $51 000, ПВ от 20%, варианты с беспроцентной рассрочкой и проекты с потенциалом для аренды и перепродажи.

Мы — Orange Group, команда, которая помогает безопасно и выгодно покупать недвижимость в Батуми и по всей Грузии. Делимся практическими гайдами, аналитикой рынка, чек‑листами по выбору застройщика, налогами и ВНЖ за инвестиции. Показываем понятные расчёты доходности и рассказываем про локации у моря, чтобы вы принимали взвешенные решения. Если ищете квартиру для жизни или инвестиций — у нас есть ответы и рабочие сценарии.
Каталог новостроек Тбилиси: квартиры от $51 000, ПВ от 20%, варианты с беспроцентной рассрочкой и проекты с потенциалом для аренды и перепродажи.

Искусственный остров у Батуми с пляжем, яхт‑клубом и брендированными резиденциями; покупка с 20–30% первоначального взноса и рассрочкой.

Юлия Шмулева объясняет, почему критерии для жизни и для аренды в Батуми различаются и какой вопрос определяет подбор.

Шейлин Вудли сняла эпизод о Грузии для шоу на Netflix: Тбилиси, Аджария, Самегрело и другие регионы — важное продвижение для туризма и рынка недвижимости.

Три семейных ЖК в Батуми — History, Balance и Legenda: газ, подземный паркинг, школы рядом и планировки для постоянного проживания.

В Ваке строится самый высокий небоскрёб Тбилиси с сервисами пятизвёздочного отеля, бассейном на крыше и беспроцентной рассрочкой до 66 месяцев.
22 402 сделки в Тбилиси за H1 2026, объём $1,8 млрд; рост сделок и цен, особенно в сегменте новостроек.

Квартира 34 м² в ЖК RED на Новом бульваре: стоимость $44 880, платёж $1 305/мес; описание инфраструктуры, паркинга и условий покупки.

Июнь 2026: в Батуми — 1 468 сделок на $100 млн; за полугодие объём $507 млн, доля иностранных покупателей 47% (Источник: recov.ge).

56,7 м², цена $74 844, платёж $1 310/мес; проект History у перекрёстка Меликишвили и Бесики с паркингом и газификацией.

Дубайский девелопер запускает Gonio Yacht & Marina в Гонио: первая линия, собственная марина и предварительная запись на пресейл.
За январь–июнь 2026 Грузия приняла 249 201 визит из ЕС и Великобритании, турдоходы — $335,7 млн; влияние на спрос и рынок недвижимости.
