Макаров. Про недвижимость·28 марта – Конференция ко Дню владельцев малого бизнеса
Анонс конференции 28 марта в Москве: спикеры‑практики, идея Зои Ярлыковой, выступление Сергея Макарова и промокод МАКАРОВ для подписчиков.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Проблем нет — есть нерешённые задачи
Короткая мысль о том, почему ситуации лучше называть задачами: примеры из недвижимости и практический сдвиг в подходе.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему 8 из 10 людей ошибаются, заходя в self-storage
Аналитика по self‑storage: почему большинство «заходит интуитивно», и практичный чек‑лист для оценки помещений и экономики проекта.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему self-storage перестаёт быть лёгкими деньгами
Разбор операционных рисков и ответственности в self-storage: маркетинг, заполняемость, эксплуатация и безопасность глазами инвестора.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Что будет, если выбрать завещание, а не дарение?
Разбор различий между завещанием и дарением: подводные камни, риски для прав на квартиру и ссылка на ролик от Сергея Макарова.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Обзор кладовок
Краткий анонс серии обзоров кладовых и рынка self‑storage: реальные объекты, операторы, сильные и слабые стороны.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Думание деланием не является
Рассказ о гончарном експерименте и выводе для принятия решений в недвижимости: действие приносит опыт, а не бесконечное обдумывание.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Обзор кладовых у дома
Короткий обзор камерного self‑storage: 32 бокса, свободно 4, доступные по 1,29 м³ — оценка заполняемости и арендного потенциала.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Бизнес‑завтрак 3 апреля — кладовые и self-storage
Анонс бизнес‑завтрака 3 апреля: 4 спикера (Иванова, Иванов, Ветров, Макаров) о кладовых и self‑storage. Для билета — @aliiinabi.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Конференция "REALьные инвESTиции"
14 апреля онлайн‑конференция по инвестициям в недвижимость: выступления практиков (Ян Арт, Никита Корниенко, Павел Крутолапов), доступ к записям.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Если объект хороший, зачем его вообще продают?
Разбор подкаста Сергея Макарова: почему инвесторы сосредотачиваются на мотиве продавца и где искать реальные ответы при проверке объекта (таймкоды в посте).
Читать
Макаров. Про недвижимость·Я думал, это будет сложно. Оказалось - нет
Личный опыт: быстрое обновление водительских прав через Госуслуги и МФЦ; мысль о том, что сложности чаще в восприятии, чем в реальности.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Прежде чем из насоса пойдёт вода — его нужно долго качать
Метафора со старым насосом о том, как годы практики и ошибки формируют экспертность в коммерческой недвижимости.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как узнать примерную выручку магазина по кассовому чеку
Механика оценки выручки магазина через ФНС «Проверка чеков»: считать ФД и смены, получить среднее число чеков и умножить на средний чек — пример расчёта.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Чему на самом деле должна научить школа?
Размышления о том, чему должна учить школа: опыт Феди в онлайн-школе, самостоятельность, практическое образование и роль взрослого наставника.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Приоритетов не существует
Краткая историческая ремарка о слове «приоритет» и размышление о фокусе в жизни и инвестициях, с долей практики для выбора недвижимости.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс: как мы ищем «идеальные» помещения
Кейс по подбору коммерческой недвижимости: аналитика, проверка ЕГРН и типичные проблемы — памятники, узкие проходы и посредники.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как проверить локацию самостоятельно
Способы самостоятельной проверки локации: визиты, подсчёт конкурентов, анализ застройки, оценка арендных ставок и замены арендатора без геосервисов.
Читать
Maria Malysheva English·To fight fire with fire — значение выражения
Разбор выражения «To fight fire with fire», его происхождение из тактики борьбы с лесными пожарами и другие фразеологизмы с fire.
Читать
Maria Malysheva English·NEWS — это не сокращение
Разрушаю миф: слово NEWS не расшифровывается как North–East–West–South — краткое пояснение и примеры.
Читать