Почему 8 из 10 людей ошибаются, заходя в self-storage

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.

self-storageкладовкичек-лист

Я много пишу здесь про self-storage: показываю реальные цифры, разбираю кейсы, ошибки и удачные решения. И за это время заметил одну простую вещь - большинство людей заходят в этот бизнес интуитивно, а не системно.

  • кто-то ориентируется только на цену помещения
  • кто-то - на красивые расчеты
  • кто-то думает, что "кладовки - это про грязные подвалы"

А потом удивляется, почему не сходится экономика.

На самом деле self-storage - это не модный тренд, а инфраструктурный арендный бизнес. Он работает на реальном бытовом спросе, масштабируется, даёт прогнозируемый денежный поток и при правильном входе может быть заметно эффективнее классической аренды.

Но здесь, как и в любом бизнесе, решают не эмоции, а детали. Поэтому я собрал практичный чек-лист. Это набор конкретных пунктов, по которым можно быстро понять: имеет ли смысл рассматривать помещение под кладовые или нет.

Если вы думаете о запуске self-storage или просто хотите разобраться в формате глубже - этот список сэкономит вам время и деньги ⤵️

↗️ ЧЕК ЛИСТ: Выбор помещения под self-stroge: https://t.me/RExpert_bot/aboutme?startapp=a_2frrPw6nm3ofUgHr6Ti524_lp

Чек-лист доступен только подписчикам этого канала

После просмотра напишите, что оказалось полезным и какие вопросы появились - разберём вместе ✈️

#СМ_SelfStorage

Иллюстрация в ретро-стиле: панда выбирает между воротами «Неправильный вход» и «Правильный вход», рядом коробки, монеты и график роста как метафора бизнеса.
Графика сравнивает плохой и правильный вход в self-storage — визуализация экономического эффекта.

Читайте так же