Пока все отдыхают, квартира может работать
Аналитика по растущему спросу на посуточную аренду: прогноз Минэкономразвития, рост турпотока и требования к объектам для высокой доходности.

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Аналитика по растущему спросу на посуточную аренду: прогноз Минэкономразвития, рост турпотока и требования к объектам для высокой доходности.

Почему многие покупают новостройки «вслепую»: риски застройщиков, проблемы ликвидности и отсутствие инструментов проверки; предложение связаться с @makarov_serge.
Кейс о клиенте с бюджетом ≈11 млн ₽: избегает ипотеки и рассрочки, боится принять решение — итог: постоянный поиск и растущие цены на новостройки в Москве.
Аналитика рынка новостроек Москвы: динамика ДДУ, падение стартов, ипотека ~26% при ключевой 20% и риск дефицита предложения.

Короткий ролик от Сергея Макарова о проверках при покупке квартиры — как избежать мошенников и скрытых проблем.
Обзор ЖК STONE Grain (застройщик Stone): локация в ЮЗАО, 624 квартиры, высокие потолки, ключи — конец 2029 г., цены на июнь 2025.

Анализ плюсов и минусов покупки квартиры за МКАД: влияние на время, инфраструктуру, ликвидность и роль ипотеки (включая IT-ипотеку).
Пять причин не продавать квартиру с арендаторами: ограничения просмотров, юридические риски, снижение цены и сужение круга покупателей.
Кейс по подбору квартиры в Москве: бюджет до 60 млн, требование двух спален и готовый ремонт; в итоге выбран Art Residence как готовый вариант рядом с центром.

Короткий анонс о 3 самых опасных типах квартир, документах для проверки и реальных примерах потерь — ролик на YouTube автора Сергей Макаров.

Колонка о том, стоит ли родителям заранее думать о жилье для детей: данные опроса ВЦИОМ (63% считают, что родители должны участвовать).
Разбор ЖК U2 в Южном Тушино: застройщик ГК "Точно", класс Бизнес, корпуса 21–29 этажей, цены от 12,77 млн руб (студия) — анализ для жизни, аренды и инвестиций.
