Офисный рынок СПб: вакансия снизилась, ставки — технический рост
По итогам II кв. 2023 вакансия в Санкт-Петербурге снизилась до 10,2%; арендные ставки растут из‑за ухода бюджетных площадей и завершения реконструкций (комментарий IBC).
По итогам II кв. 2023 вакансия в Санкт-Петербурге снизилась до 10,2%; арендные ставки растут из‑за ухода бюджетных площадей и завершения реконструкций (комментарий IBC).
Микаэл Казарян (IBC Real Estate) в выпуске «Торги Москвы» о программе «1 рубль за м²» и кейсе дома купца Бавыкина; эфир 31 июля в 15:40.
За первое полугодие 2023 года на рынок ритейла вышло 27 новых брендов; комментарий Екатерины Ногай из IBC Real Estate.
«ЭКСПОРТБЫТХИМ» арендовал склад 8 230 м² в Дмитровском логистическом парке под Москвой; комментирует Евгений Бумагин из IBC Real Estate.
Краткий дайджест IBC Real Estate: Level Group и новый элитный проект, рекордный спрос на склады, ЖК в Кунцеве и офис Россельхозбанка в Москва‑сити.
Екатерина Белова, Микаэл Казарян и Евгений Бумагин входят в жюри CRE Federal Awards 2023; церемония — 21 сентября в Moscow Marriott Imperial Plaza.
Команда IBC Real Estate закрыла субаренду 4,1 тыс. кв. м для СДЭК в логистическом парке «Дон» (Ростовская обл.), собственник Raven Russia; комментарий Евгения Бумагина.
Доля свободных площадей в офисах класса В+ — 7% на начало июля 2023 г., минимум за более чем 10 лет; комментарий Екатерины Беловой из IBC Real Estate.
Новое исследование IBC Real Estate о перспективах развития дорог Москвы и МО: строящиеся трассы, путепроводы и влияние на логистику.
IBC Real Estate участвует в конференции «Логистический пикник» (организатор EKBPROMO). Евгений Бумагин модератор, событие в Москве 5 июля, старт 11:30.
Еженедельный дайджест IBC Real Estate: офисный рынок, сделки (Сафоновская, Сбербанк), склады (Ozon), дефицит земель и другие итоги недели.
PNK group реализует built-to-lease проект в PNK парке Чашниково: склад 115 000 м² для «ВсеИнструменты.ру», IBC Real Estate выступил консультантом.
Третий выпуск #IBCWeeklyDigest: новости об арендах СДЭК, переговорах вокруг Decathlon, новом арендаторе бывшего офиса Мосбиржи, изменениях у OBI и смене владельца ЖК.
По данным IBC Real Estate, в 1 квартале 2023 объём сделок на рынке офисной недвижимости Москвы — 297 тыс. кв. м, максимум с 2018 года; комментарий гендиректора А.Ефимова.
IBC Real Estate отмечает первый День Рождения: интервью с партнёрами и история компании после более 26 лет работы JLL/IBC.
IBC Real Estate и NF Group стали ко‑эксклюзивными консультантами по реализации около 9 000 кв. м в бизнес‑центре «Легион II» после продажи группе «Инсайт».
«Сбермегамаркет» ведет переговоры об аренде до 1 500 рабочих мест в Flexity (бывшее здание Минэкономразвития). Запрашиваемая цена — 39 000 руб. за место.
Материалы дорожают, девелоперы переводят проекты на продажу блоками — прогноз Екатерины Беловой: 279 тыс. м² и 65% блоковой доли.
IBC Real Estate: в премиальных офисах вакантность достигла 24,7%, ставки в некоторых зданиях в начале года упали на 10–25% — причина: пандемия и уход иностранных компаний.
AVA Group выкупила у ГК ПИК фирму с участками общей площадью 19 га в Южном районе Новороссийска; IBC Real Estate комментирует перспективы жилья и инфраструктуры.