Материалы для офисного строительства продолжают расти в цене, но уже не так стремительно. Девелоперы продолжают интересоваться сегментом, но весь заявленный объем новых офисов рынок вряд ли увидит. Арендаторы продолжают активность, но все чаще смотрят в сторону покупки площадей.
❗Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate: «По нашим прогнозам, в этом году в эксплуатацию будет введено 279 тысяч квадратных метров офисных площадей, однако для спекулятивной аренды на рынке будут доступны только единичные БЦ. Ситуация обусловлена тем, что девелоперы активно выводят на рынок проекты, реализуемые посредством продажи блоками: в текущем году их доля в общем объеме составит 65%. Данная тенденция начала активно развиваться в 2019 году, а с учетом среднего срока девелоперского цикла в три года, сейчас подобных проектов на рынке становится все больше».
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость
