Собрали главные новости за прошедшую неделю в рамках нашей постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest:
- ▶️Разница между занятыми и освободившимися площадями в офисном сегменте, по мнению аналитиков IBC Real Estate, может составить 400–500 тыс. кв. м к 2024 году.
- ▶️Компания СЗ «Сафоновская» стала владельцем здания общей площадью 467,9 кв. м на Сафоновской улице в Можайском районе. Покупка данного актива могла обойтись в 800 млн – 1 млрд руб., подсчитал руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
- ▶️Руководитель по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин отмечает, что сейчас дефицит крупных земельных участков для проектов площадью свыше 100 000 кв. м наблюдается не только в Московском регионе, но и в Санкт-Петербурге.
- ▶️Сбербанк продал бывшее офисное здание в Адмиралтейском районе Петербурга. Локация и планировки позволяют переделать объект под апартаменты. «Продажа апартаментов — хороший способ выйти из проекта с высокой доходностью», соглашается руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров.
- ▶️Ozon может арендовать крупный склад в Санкт-Петербурге. Ставка аренды в этом объекте может составить порядка 7600–7800 руб. за 1 кв. м в год без учета НДС, отмечает руководитель по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин.
- ▶️Мэрия Москвы продала недостроенный спорткомплекс в Крылатском. Актив мог заинтересовать покупателя прежде всего своим расположением, считает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Следующий выпуск ровно через неделю!
