Макаров. Про недвижимость·Европейский рынок self-storage как подсказка для инвесторов
Разбор отчёта Savills: рост и консолидация рынка self-storage в Европе и Великобритании, выводы и ориентиры для российских инвесторов.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Как налоговая штрафует продавцов домов и квартир
Сергей Макаров в новом ролике объясняет, какие моменты при продаже жилья вызывают вопросы у налоговой и как ошибки приводят к штрафам.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Куда вложить в 2026: квартира или коммерческая недвижимость
Анализ: где доходнее и надёжнее вкладывать в 2026 — квартира или коммерческая недвижимость; в ролике Сергей Макаров разбирает доходность и риски.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему самых выгодных арендных бизнесов нет на «Авито»
Почему самые доходные сделки по коммерческой недвижимости не появляются на Авито; где инвесторы их находят и как получить доступ — короткое видео от Сергея Макарова.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Застройщики убирают балконы — растёт рынок кладовок
Краткий аналитический обзор рынка self-storage: рост спроса, снижение площадей квартир, статистика по сегментам и тарифам в Москве и СПб.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как из двушки от бабушки сделать доход 150 000₽ в месяц
Кейс: продажа квартиры в Кунцево и покупка коммерческой недвижимости — расчёт доходности 150-160 000₽ и простой модель управления арендаторами.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Сколько стоит работа агента и почему комиссия не главное
Разбор: почему ориентироваться только на комиссию опасно — стратегия, первые 14 дней на рынке, маркетинг и пример продажи на +1,3 млн.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Что происходит с рынком недвижимости в 2025 году?
Анализ рынка недвижимости в 2025 году: динамика цен, изменение спроса и перспективы инвестиций — видео от Сергея Макарова.
Читать
Макаров. Про недвижимость·10 самых полезных публикаций июня
Дайджест 10 самых полезных публикаций июня от Сергея Макарова — подборка материалов по недвижимости, кейсам и практическим советам.
Читать
Макаров. Про недвижимость·10‑летняя рассрочка застройщика: основные риски
Разбор 10‑летней рассрочки от застройщика (в т.ч. у Самолёта): риски признания схемы незаконной, завышенная стоимость, проблемы с рефинансированием и скрытые комиссии.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как закон о рассрочках изменит рынок недвижимости 2026
Разбор закона №283‑ФЗ о сервисе рассрочки: лицензирование, реестр ЦБ, исключения для ДДУ и возможные ограничения для продаж в рассрочку.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Пункты выдачи заказов в жилых домах запретят?
Инициатива сенатора Олега Головa закрепить понятие «даркстор» и запрет ПВЗ на первых этажах: риски для инвесторов, ликвидность и варианты регулирования.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Конец семейной ипотеки?
Совет Федерации предложил ограничить семейную ипотеку по месту регистрации — варианты для Москвы, регионов и влияние на сегмент комфорт-класса.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс: помощь эксперта при «обычном» бюджете
Кейс покупки 1‑комн. в Москве до 9 млн: ипотека со ставкой 26,99%, юридическая проверка и торг — как эксперт уберег клиентку от рисков.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как не переплатить за квартиру?
Короткое видео о типичных ошибках при покупке квартиры — как избежать переплаты и лишних расходов. Автор: Сергей Макаров.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ЖК A22 — разбор проекта на Автозаводской (ЮАО)
Разбор ЖК A22 от ГК Консоль: характеристика, цены (от 15,13 млн руб), парковка, сроки и оценка для жизни, аренды и инвестиций.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Квартира за МКАД
Анализ плюсов и минусов покупки квартиры за МКАД: влияние на время, инфраструктуру, ликвидность и роль ипотеки (включая IT-ипотеку).
Читать
Макаров. Про недвижимость·Заморозят ли деньги на вкладах?
Разбор слухов 2025 года о возможной заморозке вкладов: какие реальные риски для сбережений и ссылка на подробный ролик на YouTube.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Аренда или покупка в ипотеку в 2025 году
Разбор: при ставке ~27% ипотека дороже аренды (пример: 12 млн ₽, платёж ~217 тыс.), при льготной 6% платёж ~69 тыс. ₽ — тогда покупка выгодна.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Квартира под аренду — лучший способ сохранить деньги?
Анализ исследования Level Group: 45% россиян считают покупку квартиры под аренду стабильным вложением; советы по оценке доходности и расходам.
Читать