Новый порядок изъятия земли за неиспользование
Разбор новых правил изъятия земли (с 2025): когда участок признают неиспользуемым, какие доказательства помогают в суде и как защищать права собственника.
Разбор новых правил изъятия земли (с 2025): когда участок признают неиспользуемым, какие доказательства помогают в суде и как защищать права собственника.
Разбор лотов: участки по 100 тр/сотка, земля промназначения и действующие бизнесы — отель в Кисловодске и ТЦ в Краснодаре; видео и шпаргалка в ссылках.
Кейс: как консультация земельного юриста помогла получить 525 000 руб при покупке участка; расчёт затрат и чистого дохода клиента.
Почему важно понять, применяется ли новый порядок изменения ВРИ к конкретному участку: роль градрегламента, планов и расположения; связь с 295‑ФЗ.
О неясностях применения нового порядка изменения ВРИ сельхозземель и роли судебной практики; упомянуты 295‑ФЗ и Ленинградская область.
О новой волне исков прокуратуры против ранее оформленных сделок с землями: какие участки в группе риска и почему важен глубокий правовой анализ.
Анонс летней конференции Open Village (26 июля): выступление Екатерины Ивановой о КРТ, программа секций по продажам загородной недвижимости и переводу земель.
Бесплатная онлайн‑конференция 23 июля в 10:00 (МСК) — 10 спикеров о состоянии, продажах и личном бренде; регистрация на edu.mmir.pro.
Разбор Обзора Верховного Суда №2 (2026): выводы о водных объектах, определении этажности, сельхоздолях и предоставлении земли без торгов.
Запись эфира доступна по ссылке; в посте чек‑лист для землевладельцев с проверками ЕГРН, ВРИ, ПЗЗ и документами строительства.
Разбор рисков аренды публичной земли: изменение ВРИ, сроки, расторжение, арендная плата и передача прав в свете обзора Верховного Суда.
Отчет с Open Village (ЯPROPERTY): наблюдения о рынке ИЖС в Подмосковье, трендах в домостроении, ландшафте и юридических рисках.
Анонс прямого эфира 31 июля: Наталья Девяткова и Екатерина Иванова обсудят рабочие стратегии инвестиций 2026, коммерческую недвижимость и землю.
О цифровом усилении земельного контроля, обновлённой практике Верховного суда и 10 ситуациях, когда постройку признают самовольной; инвест‑час 24.07.2026 09:00 МСК.
Февраль: 14 и 23 февраля — учитывая 30‑дневную доставку из Китая, стоит планировать заранее. Доставка от 0,8$ за кг; варианты от Panda28.
Указ Президента №778 (24.10.2025): до 10 декабря разрешён временный ввоз автотранспортом из Казахстана и Киргизии без ЕАЭС документов; изменения в работе Panda28.
Кейс: доставка 131 кг шкатулок из Китая — объём 0,69 м³, плотность 189, срок 22 дня, цена $1,9/кг; упаковка — ребра жесткости.
Анонс YouTube‑разбора логистики из Китая с реальными кейсами и упоминанием Panda28; полезно селлерам и бизнесу.
Собранный список надёжных поставщиков Китая по категориям: аксессуары, техника, одежда, спорттовары и товары для дома — с отзывами и опытом.
Видео со склада в Фошане показывает усиленную конструкцию, деревянную обрешетку и паллеты; бот объясняет упаковку Panda28.