Не агент: честно про недвигу·Как многие считают доходность
Короткий разбор типичных ошибок в подсчёте доходности недвижимости: риелторы, застройщики и «инвест‑ремонт» на примерах цифр и рисков.
Читать
Каналы
Не агент: честно про недвигу·Не агент: честно про недвигу·Длительные рассрочки: норм или стрём?
Разбор длинных беспроцентных рассрочек: как застройщики повышают цену, риски отказов и когда рассрочка работает как «морковка сзади».
Читать
Не агент: честно про недвигу·Магия корпоративных скидок при покупке новостройки
Личный опыт: где и как получить корп‑скидки на новострой — примеры застройщиков и условия (совместимо с льготной ипотекой).
Читать
Не агент: честно про недвигу·Как попасть на пару млн в 2028, купив апартаменты
Разбор риска: доход от сдачи апартаментов в 2028 может обернуться доплатой НДС — роль ФНС, лимиты 10 млн, УСН и ИП.
Читать
Не агент: честно про недвигу·Рендеры врут
Личный опыт: рендеры новостроя обещали спортплощадку и взрослые деревья, а на деле — трансформаторная будка; что важно читать в ДДУ и на что смотреть.
Читать
Не агент: честно про недвигу·Считайте налоги при оценке доходности инвест. аренды
Разбор налоговых рисков при сдаче инвестквартиры: как ФНС может доначислить ~13%, штрафы до 40% и влияние на срок окупаемости — пример с 7 млн.
Читать
Финансы без Б·Лента нацелилась на О’КЕЙ: что это значит для рынка?
Лента рассматривает покупку 77 гипермаркетов О’КЕЙ за 35–40 млрд ₽; сделка усилит позиции Ленты и даст О’КЕЙ шанс развивать дискаунтеры «ДА!».
Читать
Смирдин | Аналоговый И.И. (ChatGPT, Gemini, Nano Banana, Midjourney, SD, Sora AI)·Первый день Startup Village 2025 — эксперимент
Рекап дня с Startup Village: впечатления от Сколково, встреча с гендиректором Циана, устройства для сна, команда S Board и логистические минусы.
Читать
Смирдин | Аналоговый И.И. (ChatGPT, Gemini, Nano Banana, Midjourney, SD, Sora AI)·ChatGPT — это новый Google? Разбор цифр за октябрь 2025
Анализ трафика за октябрь 2025: ChatGPT — 6,2 млрд визитов, Gemini — 1,2 млрд; причины лидерства OpenAI, стратегия Google и роль DeepSeek.
Читать
Смирдин | Аналоговый И.И. (ChatGPT, Gemini, Nano Banana, Midjourney, SD, Sora AI)·Первый подкаст с моим участием — стройка, технологии и ИИ
Анонс подкаста Ильи Смирдина: обсуждение девелопмента, диджитализации в стройке и использования ИИ; ссылки на YouTube, ВК и подкаст, таймкоды темы.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·EURUSD: Обзор и торговый план
Краткий обзор EURUSD с целями 1.16294 и 1.15586, план по управлению позициями и предупреждение о волатильности.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·Доллар ослабляет на фоне торговых новостей — Scotiabank
Scotiabank: USD ослаб после CPI и торговых заголовков; EUR, SEK, CHF и NOK выросли, доходности США падают, золото поддержано геополитикой.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·Насыщенная торговая неделя — экономический календарь
Календарь недели: заседания ФРС и ЕЦБ, данные по ВВП США, PCE, а также PMI, IFO и индекс доверия потребителей.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·Трамп может взяться за снижение цен на нефть
Избранный президент США намерен увеличить добычу нефти через аренду госземель; инфографика сравнивает арендованные акры при Обаме, Трампе и Байдене.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·Аналитический обзор индекса доллара: 29 сен—5 окт 2025
Индекс доллара в узком диапазоне: PCE и данные по личным доходам в пределах ожиданий; Fed и предстоящие данные по ВВП формируют прогноз.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·Экстремальный оптимизм: риски и возможности
Опрос BofA: международные управляющие держат 3.9% наличных — сигнал «all-in long». Анализ рисков коррекции, инфляции и геополитики.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·Составление торгового плана — обзор рынка FOREX
Торговый план 04 апреля по системе «BTrade» с анализом данных CME Group; графики, уровни и ссылки на ПО и отзывы.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·Восстановление доллара США неустойчиво — BBH
BBH: восстановление доллара США выглядит хрупким из‑за потери доверия к политике, увольнений и роста тарифов, влияющих на ВВП и инфляцию.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·USD скромно растет на корректировке позиций – Scotiabank
Краткий обзор мнения стратегов Scotiabank: DXY продолжил спад, прогноз падения в диапазон 90–95 и ожидания данных ADP перед праздничными выходными.
Читать
🔊 BazylevTrade.com·Составление торгового плана, обзор рынка FOREX
Торговый план по системе «BTrade» (02 апреля): анализ рынка FOREX на данных CME Group; индикаторы и советники на bazylevtrade.com.
Читать