На практике я многократно убедилась, что земельные вопросы очень часто становятся главным препятствием для реализации инвестиционного проекта.
У предпринимателя могут быть деньги, готовая концепция, подрядчики и желание строить. Но участок не подходит по назначению, администрация отказывает в предоставлении земли, нет законного подъезда или градостроительные документы не позволяют
разместить нужный объект.
Именно на решении таких задач я делаю отдельный акцент в своей работе.
Сейчас я развиваю направление комплексного земельно-правового сопровождения инвестиционных проектов.
Работаю с собственниками бизнеса, инвесторами и девелоперами по следующим вопросам:
- Подбор и оформление земельных участков под строительство заводов, складов и производственных комплексов.
- Получение государственной и муниципальной земли, в том числе для реализации масштабных инвестиционных проектов.
- Изменение категории земель, функциональных и территориальных зон, видов разрешённого использования.
- Подготовка земельных участков к строительству, решение вопросов подъездных дорог, сервитутов и ограничений.
- Правовая проверка земельных активов перед приобретением и оценка возможностей их дальнейшего развития.
- Сопровождение сложных земельных споров с государственными органами.
Моя задача — не просто подготовить документы, а найти юридическое решение, которое позволит реализовать проект. И сопроводить его.
Параллельно я развиваю собственное направление, благодаря этому земельные вопросы рассматриваю не только с позиции юриста, но и с позиции предпринимателя, который сам сталкивается с инвестиционными рисками.
Сейчас особенно интересны проекты в сфере промышленной, складской и коммерческой недвижимости.
Открыта к сотрудничеству с производственными предприятиями, инвесторами, собственниками крупных земельных массивов и девелоперами.
Для обсуждения проектов:
@DariaBugaevaQ
Дискуссия