·богатство
Хотите стать богатыми быстро или навсегда?
Анонс подкаста Сергея Макарова о двух стратегиях богатства: «быстро» и «навсегда», роли недвижимости как источника стабильности и личном опыте.
Читать публикацию
Макаров. Про недвижимость
Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
·self-storage
Почему бизнес понял формат кладовок, а инвесторы — нет
О том, почему self‑storage востребован малым и средним бизнесом: 5–10 м² как микро‑склад и микро‑офис, десятки арендаторов и стабильный доход.
Читать публикацию
·розничные сети
Сети больше не ищут площади. Они охотятся за трафиком
Аналитика о том, почему сети (Пятёрочка) сегодня выбирают не районы, а трафик — выручка на метр и маршруты покупателей важнее площади.
Читать публикацию
·недвижимость
Кейс: как мы нашли «Магнит» с окупаемостью около 8 лет
Разбор сделки: объект с федеральным арендатором «Магнит», оборот ≈11,2 млн ₽/мес и реальная окупаемость ≈7,9–8 лет в московском регионе.
Читать публикацию
·магазин у дома
Как меняется структура арендаторов в сегменте "магазин у дома"
Аналитика трансформации формата «магазин у дома»: от алкомаркетов к пекарням, ПВЗ и локальному общепиту; пример Подмосковья и практические выводы для собственников.
Читать публикацию
·недвижимость
Почему покупка помещения - это ещё не готовый бизнес
Короткое видео о том, почему покупка коммерческого помещения не превращает его автоматически в полноценный арендный бизнес — отличия арендных активов.
Читать публикацию
·недвижимость
10 самых заметных публикаций сентября
Подборка самых откликнувшихся публикаций сентября — ключевые темы, кейсы и ссылки от Сергея Макарова по недвижимости.
Читать публикацию
·вклады
Как мы теряем деньги, когда думаем, что зарабатываем
Почему при высоких процентах на вкладах реальная доходность может исчезать — подкаст Сергея Макарова о вкладе, инфляции и сравнении с недвижимостью.
Читать публикацию
·коммерческая недвижимость
Где инвесторы находят объекты вне Авито
Коротко о новом видео: как инвесторы находят недооценённые коммерческие объекты вне Авито, находят сделки раньше конкурентов и обходят рискованные районы.
Читать публикацию
·self storage
Self storage - новая антикризисная недвижимость
Почему self storage растёт в кризис: британский рынок держит выручку и заполненность, формат опирается на жизненные обстоятельства и гибкость.
Читать публикацию
·недвижимость
Выступление на Международном жилищном конгрессе в Москве
Анонс выступления Сергея Макарова на Международном жилищном конгрессе: доклад «Факапы в бизнесе: как не надо продавать недвижимость», информация о вебинаре и наборе команды.
Читать публикацию
·недвижимость
«Капает»? Скорее всего вы теряете деньги
История инвестора: арендаторы работали без договоров, аренда не пересматривалась — почему «купил и забыл» снижает доходность портфеля.
Читать публикацию
