Как развивается X5 — лидер продуктового ритейла
Итоги X5: выручка ≈+19%, рост торговых площадей, стремительный успех дискаунтера «Чижик», усиление онлайн‑сервисов и роботизации.

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Итоги X5: выручка ≈+19%, рост торговых площадей, стремительный успех дискаунтера «Чижик», усиление онлайн‑сервисов и роботизации.

Почему самые доходные сделки по коммерческой недвижимости не появляются на Авито; где инвесторы их находят и как получить доступ — короткое видео от Сергея Макарова.
Анализ: где доходнее и надёжнее вкладывать в 2026 — квартира или коммерческая недвижимость; в ролике Сергей Макаров разбирает доходность и риски.

Анонс подкаста: почему коммерческая недвижимость от застройщиков часто неликвид и чем отличается продукт для покупателя от инвестора.
Анализ рынка self‑storage в России: действующих кладовок хватает лишь на 3–5% потребности — массовый спрос при минимальной конкуренции.

Кейс о покупке арендного бизнеса: федеральный арендатор (алкомаркет) потерял ренту после регионального запрета — урок про проверку регионального законодательства.

Анонс бота Сергея Макарова: экспертные видео‑уроки, чек‑листы и кейсы по покупке, продаже и инвестированию в недвижимость, плюс запись на консультацию.

Советы Сергея Макарова о том, как выгодно купить квартиру в 2025 году — пошаговое руководство и ссылка на YouTube‑видео.

Размышления о важности проверки деталей в коммерческой недвижимости: пример с мастер‑классом и упоминанием Москва‑Сити.

Прогноз цен на жильё в 2026: влияние ипотеки и экономики, города‑лидеры роста — свежий взгляд Сергея Макарова.

Новый подкаст о решениях, которые мы откладываем: почему ожидание мешает действовать и как принять решение в условиях неопределённости.
Аналитика о переходе коммерческой недвижимости к форматам без персонала — self‑storage, автоматизированные коворкинги и мини‑гостиницы, управляемые через приложение.
