Продали «единственное жилье»? Оно действительно единственное?
Разбор неочевидных нюансов: ДДУ, имущество за границей, наследство и совместная собственность — что влияет на статус «единственного жилья» и льготы.
Помогаем законно возвращать НДФЛ и платить меньше налогов при сделках с недвижимостью. Простым языком разбираем сложные ситуации: сроки владения, ДДУ и переуступки, вычеты по ипотеке и наследству, ошибки в уведомлениях. Даем понятные инструкции, примеры и ссылки на нормы закона, чтобы вы уверенно принимали решения и экономили деньги.
Разбор неочевидных нюансов: ДДУ, имущество за границей, наследство и совместная собственность — что влияет на статус «единственного жилья» и льготы.
Краткая справка по прогрессивной системе НДФЛ с 1 января 2025: три шкалы для разных доходов, примеры порогов и ставок, в том числе для участников СВО.
Кейс: Елена купила квартиру в 2024 — оформление вычета в 2025 по прогрессивной шкале увеличило возврат с 260 000 до 300 000 ₽.
Если вы стали собственником в 2025 году, можно вернуть НДФЛ за все 12 месяцев: список документов, сроки и ориентировочный срок выплаты ≈4 месяца.

Разбор закона №179‑ФЗ и Постановления №2173 о новой ежегодной выплате: право, критерий среднедушевого дохода, формула расчёта и сроки подачи (с 1 июня 2026).

История о продаже машиноместа: ошибка в учете срока 5 лет и требование налоговой на 390 000 ₽; отличие правил для жилых и нежилых объектов.
Какие налоги (имущество, земельный) не платят предпенсионеры в 2025 г., кто подпадает и как проверить через Госуслуги и СФР.
Перечень случаев, когда родители могут получить налоговый вычет за детей: стандартные вычеты, лечение, обучение, взносы, покупка квартиры и благотворительность.
Законопроект №1026190-8 предлагает соцвычет 13% за фитнес для родителей‑пенсионеров; не распространяется на супругов, перечень клубов — к 1 марта 2026.

Кто и в каких суммах может вернуть НДФЛ за обучение в автошколе: лимиты 2024, правила для детей и список необходимых документов.

Обзор пятиступенчатой прогрессивной шкалы НДФЛ (до 22%) — какие доходы попадут под новые ставки, а какие останутся по 13/15%.

Правило 5 лет для новостройки: при покупке по ДДУ срок отсчитывается от даты полной оплаты; при переуступке — от даты оплаты прав.