IBC Real Estate·IBC Real Estate weekly digest — главные новости
Еженедельный дайджест IBC Real Estate: офисный рынок, сделки (Сафоновская, Сбербанк), склады (Ozon), дефицит земель и другие итоги недели.
Читать
Каналы
IBC Real Estate·IBC Real Estate·Сбер обсуждает аренду Flexity в бывшем Минэкономразвития
«Сбермегамаркет» ведет переговоры об аренде до 1 500 рабочих мест в Flexity (бывшее здание Минэкономразвития). Запрашиваемая цена — 39 000 руб. за место.
Читать
IBC Real Estate·Гибридный формат работы снизил посещаемость офисов
IBC Real Estate: в премиальных офисах вакантность достигла 24,7%, ставки в некоторых зданиях в начале года упали на 10–25% — причина: пандемия и уход иностранных компаний.
Читать
IBC Real Estate·Группа ПИК продала AVA Group крупный участок в Новороссийске
AVA Group выкупила у ГК ПИК фирму с участками общей площадью 19 га в Южном районе Новороссийска; IBC Real Estate комментирует перспективы жилья и инфраструктуры.
Читать
IBC Real Estate·Назначение Сергея в IBC Real Estate
Алексей Ефимов комментирует назначение Сергея: опыт в JLL и поддержка команды IBC Real Estate.
Читать
IBC Real Estate·ТПС Недвижимость планирует купить ТЦ Columbus
Сергей Гордеев договорился с «ТПС Недвижимость» о продаже ТРЦ Columbus (278 тыс. м²); сумма сделки оценивается в 40–45 млрд руб., отмечает Микаэл Казарян.
Читать
IBC Real Estate·Международные бренды – год спустя…
33% международных брендов ушли из России, 36% остаются в неопределённости — исследование IBC Real Estate с перечислением компаний (PepsiCo, Lavazza, Volkswagen).
Читать
IBC Real Estate·Central Properties приобрела у Logicor СК «Вэйлкорп» в СПб
Central Properties купила склад «Вэйлкорп» в Шушарах: площадь >41 тыс. м², оценка 1,7–1,8 млрд руб., окупаемость 7–8 лет по оценке Сергея Владимирова.
Читать
IBC Real Estate·MR Group рассматривает участок Центра Элины Быстрицкой
Мэрия предлагает участок 0,42 га на Цветном бульваре с недостроенным Центром Элины Быстрицкой; MR Group рассматривает покупку, комментирует Микаэл Казарян (IBC Real Estate).
Читать
IBC Real Estate·Структура «Роскосмоса» продала участок в центре Москвы
ООО «СЗ «Макеева» (структура «Донстрой») купило участок около 6 га на ул. Сергея Макеева; на месте КБ «Мотор» может появиться ~200 000 кв. м жилья, оценка 5–6 млрд руб.
Читать
IBC Real Estate·IBC Real Estate на конференции «Е‑коммерсЪ в России»
Игорь Кротенков (IBC) рассказал на конференции «Ъ», что активность на рынке складов в февр. и сент. 2022 остановилась; онлайн‑ритейлеры купили 632 тыс. м².
Читать
IBC Real Estate·IBC Real Estate — номинант премии «Консультант года»
IBC Real Estate номинирована в CRE Moscow Awards; завтра — последний день голосования, письма приходят с no-reply@cre-awards.ru.
Читать
IBC Real Estate·Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд
АФК «Система» приобретает 10 отелей у Wenaas Hotel Russia AS до 203 млн евро; портфель в СПб, Москве, Мурманске и Екатеринбурге. Консультант — IBC Real Estate.
Читать
IBC Real Estate·Заявить не значит заселить
Аналитика IBC: девелоперы заявили 450 тыс. кв. м новых офисов в Москве, но консультанты сомневаются; ожидаемый ввод — 250–300 тыс. кв. м.
Читать
IBC Real Estate·У бизнес-центра Nevis в центре Москвы сменился владелец
АО «Эскадра» в декабре 2022 продало бизнес-центр Nevis структуре, связанной с «Лукойлом». Оценка Николая Горюнова — ≈3–3,3 млрд руб.
Читать
IBC Real Estate·«Известия» перегибают с пространством
ГК «Ташир» открыла коворкинг «Атмосфера» (17 тыс. кв. м) в здании «Известия» на Пушкинской; комментарий Екатерины Беловой об ориентации на корпоративных клиентов.
Читать
IBC Real Estate·«Газпром» паркуется на Земледельческой
«Газпром» купил паркинг 48,2 тыс. м² на Земледельческой в СПб; возможное перепрофилирование в офис, реконструкция может стоить минимум 6 млрд руб., комментирует Сергей Владимиров.
Читать
IBC Real Estate·IBC Real Estate: аренда 20 600 кв. м в Климовске
ReFresh-Logic арендовал 20 600 кв. м в СК «Кромтекс» в Климовске; договор на 5 лет, корпуса общей площадью 34 000 кв. м, 25 км от МКАД.
Читать
IBC Real Estate·Dominanta Бородако выходит на рынок недвижимости
Dominanta купила участок 2,3 га в Кунцево: планируется офисный комплекс >20 000 м²; Микаэл Казарян оценивает инвестиции в 2,4–3 млрд руб.
Читать
IBC Real Estate·Предложение на складском рынке демонстрирует подъем
Данные IBC Real Estate: к концу ноября 2022 года объём качественного предложения складской недвижимости в России превысил 40 млн кв. м, +5% к 2021.
Читать