Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Доверительные отношения при работе с агентом
Размышления агента о важности доверия: прямые контакты с застройщиками, помощь с ипотекой и бесплатные услуги при поиске квартиры в Москве.
Читать
Каналы
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Высокая ключевая ставка это хорошо?
Краткие рассуждения о том, как высокая ключевая ставка отфильтрует непрофессиональных застройщиков и сместит акцент на качество и инфраструктуру.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Аренда или собственность: как купить квартиру
Краткий обзор траншевой ипотеки и рассрочки от застройщика: распределение платежей на этапе строительства, рефинансирование и сдача в аренду.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·ЦБ может снизить ключевую ставку до 18% к сентябрю
Краткий комментарий: прогнозы Александра Шохина — ЦБ к сентябрю может снизить ставку до 18%, к 2027 — 7.5–8.5%; влияние на рассрочку и ипотеку.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·🔝ТОП-5 причин отказов по ипотеке
Краткий список — 5 распространённых причин отказа банков по ипотеке: кредитная история, работодатель, уровень дохода, созаемщик и первоначальный взнос.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Тебе нужен брокер, если…
Короткий список причин, когда нужен брокер: незнание Москвы/МО, сложности с ипотекой и подбором новостройки; контакт автора для бесплатной помощи.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Цены на жилье готовятся к росту 10–15% в год
Прогноз: годовой рост цен на жильё 10–15% к 2027 году — из‑за низких ставок, дефицита предложений и опережающего спроса.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Росреестр предупредил о ТОП-4 схемах развода
Шпаргалка по четырём схемам мошенничества при покупке квартиры: проверка ЕГРН, выписок, доверенностей и рисков в договоре.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·КАК МУЖ ИЛИ ЖЕНА МОГУТ ТАЙКОМ ПРОДАТЬ ВАШУ КВАРТИРУ
Риск продажи общей квартиры из-за записи в ЕГРН: объяснение ситуации и простое решение — вписаться в реестр через МФЦ, чтобы обеспечить защиту собственности.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Вся правда о «донорской» семейной ипотеке
Разбор схемы «донорской» семейной ипотеки: обязательное выделение доли, риски для заёмщика и донора, потеря льготы и налоговые последствия.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Подкаст: Комбо-ипотека
Краткий расчёт комбо‑ипотеки на квартиру за 26 400 000 ₽: варианты по 2 договорам и по средневзвешенной ставке, суммы платежей и первый взнос.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Новостройки в 2025: почему не все квартиры выгодны
Анализ рынка новостроек в 2025: влияние 214‑ФЗ и эскроу, рост затрат застройщиков, роль локации и КРТ, чек‑лист перед покупкой.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·ТОП-3 недооценённых ЖК в Москве
Краткий подбор трёх недооценённых жилых комплексов в Москве: Veer, Upside Towers и «Северный порт» с ориентировочными ценами и условиями рассрочки.
Читать
Комаров | О новостройках Москвы | Экспертный подбор·Сложная ипотека: история с хэппи-эндом
Кейс: как помогли Никите с подпорченной КИ — Альфа, ВТБ и Сбер дали разные ответы, в итоге согласовали сделку в Альфа‑Банке.
Читать
РЕАЛЬНЫЕ МАРКЕТПЛЕЙСЫ·У МЕНЯ НЕТ ПРОДАЖ! — причины и контекст
Анализ причин падения продаж на маркетплейсах в 2024: сезонность, рост ставок ЦБ, инфляция и смена покупательских приоритетов.
Читать
Дарья про землю 🏘·Земля на банкротных торгах: можно ли брать?
Говорю, что землю на банкротных торгах брать можно: торги дают скидки ~30% и подходят для разных бюджетов. С Викторией готовим эфир.
Читать
Психология невидимых состояний·Как подружиться с энергией изобилия
Короткий психологический разбор отношения к деньгам: принятие подарков, уважение к деньгам и радость от трат как способ поддержать поток изобилия.
Читать
Психология невидимых состояний·У денег есть два больших смысла
Короткое размышление о том, почему психология важнее математики в вопросах денег: ответственность, сбережения и отношение к доходу.
Читать
Психология невидимых состояний·Деньги - это отношения и ответственность.
Короткий психологический разбор: как невозвращённый долг становится эмоциональной связью, почему открытые гештальты забирают энергию и как завершение процесса освобождает.
Читать
⚡️Я - Лаврик⚡️·AI-банк: мысли McKinsey и российская реальность
Разбор отчёта McKinsey про «AI‑First банк»: ключевые слои, проблемы данных, экономика и регуляторика в реалиях российских банков.
Читать