·хоумстейджинг
Хоумстейджинг — обман или сервис?
Мария Столбунова объясняет, почему предпродажная подготовка квартиры — это сервис, а не обман; сравнение «Сценарий» vs «База», квартира продана с первого показа.
Читать публикацию
Мыслить недвижимостью. Столбунова
Канал риэлтора-хоумстейджера Марии Столбуновой из Новосибирска
·недвижимость
Сколько раз нужно повторить, чтобы вас наконец услышали?
Маша о том, почему в недвижимости важно повторять про безопасность, локацию и ликвидность: внимание читателя фильтрует информацию как спам.
Читать публикацию
·риэлтор
Вам предлагают решение или продают тревогу?
Размышления риэлтора Марии Столбуновой о манипуляциях страхом при продаже недвижимости, ценности безопасности сделки и выборе правильного продукта.
Читать публикацию
·рынок недвижимости
Рынок недвижимости приходит в сознание. Кому будет больно?
Брокер-тур по Римскому кварталу: почему рынок после льготной ипотеки меняется, кто пострадает и три правила трезвого рынка.
Читать публикацию
·новосибирск
Хочу дом, но работаю в городе: 3 варианта
Разбор трёх (четырёх) ЖК в Новосибирске — Страна.Береговая/Бирюзовая Жемчужина, Новый Кедровый, Флора и Фауна; баланс природы и поездок за детьми.
Читать публикацию
·первоначальный взнос
Квартира без первого взноса: скрытые риски
Разбор рисков покупки жилья с 0% первоначального взноса: почему модель продаж застройщика влияет на среду и будущие расходы на обслуживание.
Читать публикацию
·первоначальный взнос
Квартира без первоначального взноса: ловушка застройщиков
Разбор рисков покупки квартиры «без первоначального взноса»: как модель продаж застройщика влияет на соседей и качество среды. Пример: Строительная Компания Русь, Новосибирск.
Читать публикацию
·ремонт
Правда ли, что квартиранты убивают ремонт?
Разбор мифа: почему хороший ремонт и новая меблировка в Новосибирске привлекают платёжеспособных арендаторов и как ремонт ведёт себя сам по себе.
Читать публикацию
·лпр
ЛПР — это не про власть, а про ответственность
Рефлексия риэлтора о роли ЛПР: решения при переезде, ипотеке и инвестициях, про страх, критику и смелость нажать «КУПИТЬ».
Читать публикацию
·риэлтор
Эксперт или хороший свет? Выбор специалистов в соцсетях
Размышления риэлтора Марии Столбуновой о том, почему видимость в ленте не заменяет профессиональные навыки и этику в недвижимости.
Читать публикацию
·любовь к дому
Про любовь и да, про дом
Размышления о любви к дому: почему важно чувствовать безопасность в пространстве, делать ремонт и выбирать жильё без чувства вины.
Читать публикацию
·покупка квартиры
Путь от идеи до ключей без хаоса — часть 4
Мини‑маршрут из 5 шагов: цель, реальные цифры, стратегия входа, фильтры и просмотры; разбор ошибок по бюджету и роли риэлтора.
Читать публикацию
