·недвижимость
Меня зовут Мария Столбунова, и я риэлтор.
Канал Марии Столбуновой (Новосибирск) про мышление в недвижимости: рынок, логика цен, новостройки, ликвидную вторичку и инвестиционные сценарии.
Читать публикацию
Мыслить недвижимостью. Столбунова
Канал риэлтора-хоумстейджера Марии Столбуновой из Новосибирска
·экспертность
Кто такой эксперт? Почему не про дипломы и стаж
Размышления о том, почему экспертность — не только диплом и стаж, а постоянный поиск решений, обновление знаний и вовлечённость.
Читать публикацию
·риэлтор
Почему услуги риэлтора стоят по-разному?
Разбор причин разной стоимости услуг риэлтора: опыт, стратегия, ответственность и последствия ошибок — взгляд практикующего риэлтора из Новосибирска.
Читать публикацию
·недвижимость
Почему я переименовала канал?
Почему я переименовала канал: о смене фокуса от хоумстейджинга к стратегии и мышлению рынка в канале «Мыслить недвижимостью. Столбунова».
Читать публикацию
·недвижимость
Хочу начать с малого: путь юного инвестора без иллюзий
Разбор стартовых вариантов инвестиций при ограниченном бюджете: почему комнаты — плохая идея и варианты вроде паркинга, кладовой, апартаментов и семейной ипотеки.
Читать публикацию
·отзывы
Небольшая просьба в начале нового года
Мария Столбунова просит клиентов оставить честные отзывы о работе — варианты: текст, голос, видео; контакт в личку @sms154.
Читать публикацию
·недвижимость
Хочу сказать вам спасибо
Новогоднее благодарственное сообщение от риэлтора: пожелания, информация о работе с 5 января и варианты услуг — новостройки, вторичка, продажа, консультации.
Читать публикацию
·недвижимость
С какими вопросами к себе логично заходить в 2026 год?
Чек‑лист вопросов для собственников, инвесторов, арендаторов и продавцов недвижимости в 2026 — фокус на сценарии, честность и долгосрочные решения.
Читать публикацию
·недвижимость
Итоги 2025: год адаптации на рынке недвижимости
Анализ рынка недвижимости 2025: влияние отмены льготной ипотеки, состояние первички и вторички, эскроу и риски застройщиков (Москва, Новосибирск).
Читать публикацию
·сибирь
Почему в Сибири покупают старое жильё
Анализ Домклика: почему в Сибири массово покупают 40–50‑летние квартиры и как это снижает инвестиционную доходность по сравнению с Центром.
Читать публикацию
·недвижимость
Самое дешёвое ≠ самое выгодное
Почему покупка самой дешёвой квартиры часто оказывается дороже: анализ локации, планировки и ликвидности от риэлтора Марии Столбуновой.
Читать публикацию
·ипотека
Льготной нет. Рыночную не хочу.
Разбор рабочих вариантов снизить ставку ипотеки: семейная (включая «донорскую»), комбо, субсидии застройщика, программы работодателя и региональные меры.
Читать публикацию
