Покупка арендного бизнеса с «Красным & Белым» в 2025
Анализ покупки арендного бизнеса с «Красным & Белым»: регуляторные ограничения, давление на ставку и влияние на стабильность дохода.

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Анализ покупки арендного бизнеса с «Красным & Белым»: регуляторные ограничения, давление на ставку и влияние на стабильность дохода.

Анализ причин рекордного разрыва цен между новостройками и вторичкой: роль Центробанка, льготной ипотеки, себестоимости и рисков для покупателей и инвесторов.

Бизнес‑завтрак Сергея Макарова в Москве 23 августа: обсуждение рынка, живые кейсы и нетворкинг. Цена 1900 ₽, 10:00–13:00.

Короткое видео о том, что мешает покупателю сделать предложение, почему владельцы отпугивают клиентов и как агент переворачивает критику.
Почему застройщики всё чаще предлагают рассрочку: в чём подвох, когда рассрочка выгоднее ипотеки и что важно учесть в 2025 году.

Обзор ЖК "Мангазея в Богородском": Мангазея, бизнес‑класс у Открытого шоссе, ключи 31.12.2028; плюсы — метро и ТЦ, минусы — шум и промзона.

Кратко о ключевых пунктах договора с федеральной сетью — срок, депозит, индексация, ответственность за капремонт и условия расторжения.

Почему рекламные «‑50%» на новостройки часто фикция: схемы застройщиков с завышением прайса и «беспроцентной» рассрочкой.
Кейс продажи унаследованной квартиры в Лефортово: минимальный хоумстейджинг, цена 13,5→14,9 млн и быстрый отклик на фоне реновации.
Разбор закона №283‑ФЗ о сервисе рассрочки: лицензирование, реестр ЦБ, исключения для ДДУ и возможные ограничения для продаж в рассрочку.
Аналитическое видео о рынке недвижимости 2025: почему ушла льготная ипотека, как застройщики маскируют рост цен и что с вторичкой.

Обзор ЖК STONE Rise (Золоторожский Вал, стр.32–34): характеристики, цены (август 2025), планировки, плюсы и рассрочка до 2,5 лет.
