Вышла отчетность X5 за 4 квартал и весь 2025 год. Это та самая группа, в которую входят "Пятёрочка", "Перекрёсток" и "Чижик" - крупнейшая публичная продуктовая сеть страны.
За прошлый год компания открыла 2 870 новых магазинов с учетом закрытий. Если перевести в бытовой язык - это почти восемь новых точек ежедневно. Масштаб уже трудно игнорировать. Что увеличило выручку на 18,8% - до 4,64 трлн рублей.
Основу бизнеса по-прежнему составляет "Пятёрочка". Ее годовая выручка достигла 3,61 трлн рублей (+16%). При том, что сопоставимые продажи выросли на 7,3%, а трафик тоже показал рост. Это означает, что люди продолжают приходить в магазины, а не просто платить больше из-за инфляции. Сеть за год приросла почти на две тысячи магазинов.
"Перекрёсток" показывает более спокойную динамику - рост выручки составил 8,2%. Формат уже зрелый, со стабильной экономикой и понятной моделью.
А вот "Чижик" остаётся главным драйвером. Выручка за год увеличилась на 67,3%, сеть выросла до более чем 3 200 магазинов в 45 регионах. И планы амбициозные: к концу 2026 года - 5 000 точек. Это означает одно - компания продолжает активно занимать рынок и искать новые помещения.
Параллельно развивается цифровое направление. Ежедневно сервисами X5 пользуются 54,3 млн человек - это сопоставимо с населением целой страны. Онлайн уже давно стал частью общей инфраструктуры, а не дополнением к офлайну.
Да, темпы роста немного замедлились на фоне снижения продовольственной инфляции. Но сама динамика остаётся положительной, а отраслевая модель бизнеса - стабильной.
И вот здесь важны не только цифры выручки.
У "Пятёрочки" сегодня более 25 000 магазинов по стране. Это самая массовая и самая тиражируемая модель формата "магазин у дома". Одна и та же бизнес-механика. Один и тот же принцип подбора локаций. Один и тот же подход к расчету выручки. Просто повторённый десятки тысяч раз.
Именно поэтому в продуктовом ритейле для меня "Пятёрочка" - это своего рода царь-ГАБ. Не из-за бренда, а из-за подтверждённой масштабом модели. Когда формат выдержал 25 тысяч повторений и продолжает расти - это уже система.
А системные арендаторы - это то, что среди владельцев коммерческой недвижимости ценится больше всего.
#СМ_ГотоваяКоммерческаяНедвижимость
