Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
▶️ Разбираю 3 реальных актива с капиталом от 5 до 20 млн рублей - с цифрами, доходностью и сроками окупаемости.
Один из них - формат, о котором не знает 95% риэлторов. При этом доходность в нем в 2-3 раза выше, чем у жилой недвижимости и без классических "арендных" проблем.
#СМ_Видео
Дайджест самых популярных публикаций февраля от Сергея Макарова — подборка ключевых тем и ссылок по недвижимости, доходности и рискам.
Разбор кладовок индивидуального хранения: рост до 24% в год и доходность до 86% годовых; анализ ошибок инвесторов и расчёты в видео.
Почему срок окупаемости в недвижимости не главный показатель: подкаст Сергея Макарова о рисках, доходности и на что смотреть инвестору.
