Как сэкономить на ипотеке в 2025 году?
Видео от Сергея Макарова: разбор нюансов ипотеки в 2025 году и способы сэкономить сотни тысяч рублей, о которых банки не говорят.

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Видео от Сергея Макарова: разбор нюансов ипотеки в 2025 году и способы сэкономить сотни тысяч рублей, о которых банки не говорят.

Подборка 8 практичных советов при покупке на вторичном рынке: проверка планов района, отзывы, парковка, соседи, осмотр и квитанции ЖКХ.
Кейс о предпринимателе, который отказался от юриста и агента при покупке квартиры по доверенности и стал жертвой мошенников; выводы о важности профессиональной команды.
Обзор майских изменений в законах о недвижимости и ЖКХ: выкуп земли в Подмосковье, правки в ЕГРН, перепланировка в Москве, уведомления Росреестра и IT-ипотека.
Анонс видео о перспективах рынка квартир в Москве: почему цены растут при ключевой ставке 21%, роль семейной ипотеки и прогноз скидок к концу года.

Разбор подхода к инвестициям в недвижимость: почему важно выбирать стратегии (аренда, новостройка, коммерция) под цель инвестора на примере 15 млн ₽.
Кейс: квартира в Москве, унаследована и сдавалась в аренду. Автор объясняет, почему нужна предпродажная подготовка и эксклюзивный договор для быстрой продажи.
Анонс прямого эфира с Александрой Самойлович (компания «Колесник») о стратегиях и принципах портфельного управления недвижимостью, кейсы и ответы на вопросы.

Аналитика по отложенному спросу и предложению на рынке жилья: 15,6 млн семей, замедление запусков новостроек и прогнозы на 2025–2028 годы.

Короткий анонс о льготной ипотеке на семью и возможных рисках при оформлении кредита на одного из супругов.
Анализ рисков участия в торгах по банкротству: ремонт, инфраструктура, аренда и альтернативы — покупка готового арендного бизнеса.

Разбор причин длительного нахождения квартир на рынке: завышенная цена, проблемы с презентацией и пример с динамикой цены объявления.
