В этом видео разбираю, как на самом деле зарабатывает бизнес кладовых.
Мы подробно смотрим:
- ➡️ из чего на практике складывается доходность self-storage;
- ➡️ почему одни объекты окупаются за 5-6 лет, а другие не выходят в плюс вовсе;
- ➡️ какие элементы экономики здесь критичны, а где инвесторы чаще всего ошибаются;
- ➡️ почему этот бизнес кажется простым и именно в этом кроется главная ловушка.
▶️ В ролике представлен реальный объект с расчётами, объясняю логику доходов и расходов и разбираю типовые ошибки, которые инвесторы совершают ещё до покупки помещения.
Это видео - продолжение первого выпуска, где мы говорили о спросе, истории формата и причинах роста self-storage.
Если вы его не смотрели, рекомендую начать с него.
[Ссылка]
#СМ_Видео
