Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
▶️ В этом видео мы разбираем самый практический и критически важный этап - выбор объекта под кладовки индивидуального хранения.
Локация, параметры помещения и стоп‑факторы - всё, что определяет, станет ли проект бизнесом или дорогой ошибкой.
📌 Это третье видео в серии про кладовые как бизнес.
#СМ_Видео
#СМ_SelfStorage
Дайджест ключевых материалов февраля от «Макаров. Про недвижимость»: аналитика по кладовым, self-storage, ПВЗ и подборки с цифрами и рисками.
Разбор модели кладовых: роль оператора, риски локации и техаудита, и почему подвал может быть готовым арендным бизнесом.
Разбор кладовок индивидуального хранения: рост до 24% в год и доходность до 86% годовых; анализ ошибок инвесторов и расчёты в видео.
Дискуссия