Лаборатория деловой безопасности·О безопасной налоговой оптимизации через процессы, договоры и функции — кейс и чек‑лист, почему «менять только бумаги» опасно и как снизить риск спора с ФНС.
Лаборатория деловой безопасности·Почему перевод бизнеса на «новую фирму» не спасает от взысканий ФНС: чеклист признаков взаимозависимости и кейс (А46-21949/2024), упоминание статьи 199.2 УК РФ.
Лаборатория деловой безопасности·ФНС рекомендовал новый формат пояснений к декларации по НДС (письмо № ЕА‑36‑15/3541@). С 12 мая старый файл может не пройти форматно‑логическую проверку.
Лаборатория деловой безопасности·О системе МАРМ: как ФНС по паттернам определяет псевдосамозанятых — частота выплат, стабильность суммы, повторяемость и доля дохода.
Лаборатория деловой безопасности·Пояснение по форме уведомления (Приказ ФНС № СД‑7‑2/148@), однодневный срок подачи и формальный механизм получения отсрочки на два рабочих дня.
Лаборатория деловой безопасности·Обновлённые отраслевые ориентиры риска ФНС за 2025: налоговая нагрузка, рентабельность продаж и активов; когда отклонения повышают риск выездной проверки.
Макаров. Про недвижимость·Аналитика рынка новостроек Москвы: динамика ДДУ, падение стартов, ипотека ~26% при ключевой 20% и риск дефицита предложения.
Макаров. Про недвижимость·Подборка самых откликнувшихся материалов октября: кейсы по инвестициям в недвижимость, self-storage, поиск выгодных объектов и история с «Магнитом».
Макаров. Про недвижимость·Разбор кейса: почему мелкие офисы часто простаивают и почему автор предпочитает ритейл, аптеки и self‑storage для стабильного дохода.
Макаров. Про недвижимость·История инвестора: арендаторы работали без договоров, аренда не пересматривалась — почему «купил и забыл» снижает доходность портфеля.
Макаров. Про недвижимость·Аналитика о том, почему сети (Пятёрочка, Магнит) всё реже соглашаются на процент от оборота: предсказуемость, перенасыщение рынка и непрозрачность выручки.
Макаров. Про недвижимость·Кейс: помещение 192 м² в ЖК продавалось дешевле рынка, но из‑за слабой локации и низкого пешеходного потока найти арендатора почти нереально.
Макаров. Про недвижимость·Краткий анализ отчёта Банка России: начато 13,1 млн м², введено почти 20 млн м², запас 79 млн м²; замедление роста цен и давление на ипотеку.
Макаров. Про недвижимость·Обзор ключевых рисков при покупке коммерческой недвижимости: ремонт, налоги, арендаторы, конкуренция и почему важно учитывать их заранее. #СМ_Подкаст
Макаров. Про недвижимость·Аналитика Сергея Макарова о росте цен, высокой ставке и доступности ипотеки; видео с ориентирами для сохранения сбережений и инвестиций.
Макаров. Про недвижимость·Почему однокомнатные квартиры перестали быть доступной покупкой: Сергей Макаров объясняет системные причины, влияющие на цены, ипотеку и аренду.
Макаров. Про недвижимость·Дайджест: 10 самых полезных публикаций апреля — подборка топ-материалов по недвижимости, включая историю Конрада Хилтона и тексты об инвестициях.
Макаров. Про недвижимость·Как один досрочный платёж по ипотеке может сократить срок на 16 лет и снизить переплату почти на 21 миллион.
Макаров. Про недвижимость·Разбор модели дохода McDonald’s и её смысл для инвестиций: почему контроль над недвижимостью и модели типа self‑storage дают стабильный арендный поток.
Макаров. Про недвижимость·Размышления о том, почему один и тот же формат ГАБа даёт разные результаты в разных городах и как скрытый механизм влияет на работу объектов.
