Новые риски с маткапиталом при покупке дома
Госдума предупреждает о схемах обналичивания маткапитала через продажу ветхого жилья по завышенным ценам; предлагают ужесточить осмотры и прозрачность сделок.
Госдума предупреждает о схемах обналичивания маткапитала через продажу ветхого жилья по завышенным ценам; предлагают ужесточить осмотры и прозрачность сделок.
Анонс Всероссийского земельного инвестиционного форума: Красноярск, 30 мая; темы — регионы (Алтай, Сибирь, ДВ), кейсы и документы; участие от 14 900 ₽.
Анонс выступления Екатерины Ивановой на II Всероссийском Земельном Конгрессе 30 мая в Москве: программа по инвестициям и правовым рискам в земле.
Разбор лотов: участки по 100 тр/сотка, земля промназначения и действующие бизнесы — отель в Кисловодске и ТЦ в Краснодаре; видео и шпаргалка в ссылках.
Советы практикующего земельного юриста — проверка кадастровой стоимости, ЕГРН, ставок и льгот; когда стоит оспаривать стоимость и как подготовиться.
Анонс прямого эфира 31 июля: Наталья Девяткова и Екатерина Иванова обсудят рабочие стратегии инвестиций 2026, коммерческую недвижимость и землю.
Разбор кейса: в Ростовской области проект вырос с €10 млн до €198,5 млн — почему проверка земли не спасла инвестицию и что нужно было смотреть первым.
Разбор: на примере 30 га за 30 млн ₽ семь причин роста стоимости земли — от ВРИ и инфраструктуры до концепции и оператора.
Отчёт о выступлениях представителей АРИБ на конференции «Банкротства физических лиц. Новые реалии»: обсуждали реструктуризацию, фиктивных кредиторов и позицию Банка России.
Разъяснение отличий членских взносов АРИБ: физлицу 10 000 ₽, юрлицу 50 000 ₽ — разный объём верификации и ответственности.
Краткий отчёт АРИБ с Конгресса БФЛ «Точка сборки»: выступления Артёма Болотова, Анастасии Березюк и Романа Степанова, позиция по КУЗ и этике рынка БФЛ.
Короткое объяснение, что такое выручка: деньги за заказ за вычетом НДС, роль аванса и акта приёмки.
Прогноз на деньги в октябре: архетип Колесо Фортуны и влияние архетипа года — Луна; совет быть открытыми к шансам; личный пример возврата микро платежей.
Разбор архетипа Колесо Фортуны: о внешней удаче, рисках наследства и важности финансовой грамотности при резких изменениях.
Собрала промежуточные итоги по контенту: регулярные действия, ресурсные практики, предназначение и денежные ритуалы — ссылки и обсуждение.
Декабрь в Тбилиси: 4 495 сделок, объём $350 млн (+21,8%). Рост новостроек и вторичного рынка, старый фонд замедлился.
Студия в Silverpoint (Батуми): цена $59 325, первый взнос $8 900, рассрочка 18 мес по $990; дом на высокой стадии, паркинг и терраса.
Кейс по покупке квартиры в Батуми (History): 37,4 м² за $51 238 — схема: 20% старт, 60% на 45 мес (~$685), 20% после строительства.
Анализ рынка Батуми 2025–начало 2026: рассрочка, стандарты продукта, рост цен и ликвидность объясняют, почему новостройки продаются быстрее вторички.
Обзор Pontus Rotana Resort & Spa в Гонио: отельный проект на первой линии, более 500 номеров, ориентир доходности до 13% по Cushman & Wakefield.