Рабочие стратегии инвесторов в реалиях 2026
Анонс прямого эфира 31 июля: Наталья Девяткова и Екатерина Иванова обсудят рабочие стратегии инвестиций 2026, коммерческую недвижимость и землю.
Анонс прямого эфира 31 июля: Наталья Девяткова и Екатерина Иванова обсудят рабочие стратегии инвестиций 2026, коммерческую недвижимость и землю.
Запись эфира Екатерины Ивановой и Натальи Девятковой — практические стратегии и кейсы по коммерческой недвижимости и инвестициям в 2026.
Инвестор рассматривает 15 га под туристический проект, бюджет 100 млн ₽; автор просит назвать единственный вопрос, без ответа на который аванс не вносить.
Рост комиссий 58–63% и удорожание логистики до 33–89% давят на маржу; Ozon анонсировал +10 п.п., у Wildberries — шесть повышений.
Цены в Китае стремительно падают: примеры из автоиндустрии, перепроизводство и сжатие маржи — анализ от Panda28.
Короткий обзор страховки при доставке из Китая: 2% от стоимости, покрытие потери, 100% компенсация при изъятии на таможне и помощь при повреждениях.
Практический гайд Panda28: методики расчёта UNIT-экономики для Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета, учёт комиссий, логистики и рекламы (актуально на 2026).
Отчёт АРИБ: пакет из 17 поправок к законопроекту о КУЗ, итоги обращения и подготовка к второму чтению.
Отчёт о встрече Александра Казакова с сенатором Александром Шендерюком-Жидковым и пакете из 17 поправок АРИБ к законопроекту о КУЗ.
Александр Казаков с конференции предлагает иную точку зрения: не нежелание должников, а системные дефекты реструктуризации приводят к банкротствам.
Банк России подтвердил получение предложений АРИБ по регулированию долговых консультантов; предложения будут учтены в дальнейшей проработке.
Отчёт о выступлении АРИБ на конгрессе по банкротству физлиц в Завидово: диалог отрасли с регуляторами и первые итоги.
Короткое объяснение, что такое выручка: деньги за заказ за вычетом НДС, роль аванса и акта приёмки.
Условия аренды премиум‑авто для работы в бизнес‑такси: автомобиль в день обращения, первый день за счёт компании, ориентировочный доход 12–18 тыс. руб./день.
Galt & Taggart: в Тбилиси 42 388 сделок на $3,5 млрд; первичный +20–25%, вторичный ≈3%; прогноз роста цен 4–5% в 2026.
Студия в Silverpoint (Батуми): цена $59 325, первый взнос $8 900, рассрочка 18 мес по $990; дом на высокой стадии, паркинг и терраса.
Сравнение рынков недвижимости Грузии, Турции и ОАЭ: порог входа, налоги, стадия рынка, арендные модели и риски для инвесторов.
Разбор районов Батуми — Центр, Новый бульвар, Гонио/Чакви/Махинджаури: цены за м² и ожидаемая доходность для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Данные TBC Capital: средняя цена в Тбилиси — 1 312 $/кв.м, диапазон 786–4 088 $/кв.м; анализ динамики сегментов и новые объёмы строительства.
Почему выгодно покупать там, где ещё не красиво: пример Джона Рокфеллера и трансформация Miami Beach; рост рынка в Батуми и Черноморье.