![Сайты и маркетинг [Ивчевски Игор]](https://media.tgpages.com/channel-avatars-ivchevski_seo_preclick-1776876241026-j7044z.jpg?width=96&height=96){kind=avatar}
Макаров. Про недвижимость·Как мошенники обманывают в 2025 году?
Анонс видео о схемах обмана при покупке и продаже недвижимости: скрытая прописка, поддельные документы, сделки с маткапиталом.
Читать
Каналы
Макаров. Про недвижимость·Макаров. Про недвижимость·Что происходит на рынке недвижимости — встреча в Москве
Бизнес‑завтрак Сергея Макарова в Москве 23 августа: обсуждение рынка, живые кейсы и нетворкинг. Цена 1900 ₽, 10:00–13:00.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Почему квартира не продаётся — ошибка, срывающая сделки
Короткое видео о том, что мешает покупателю сделать предложение, почему владельцы отпугивают клиентов и как агент переворачивает критику.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Рассрочка вместо ипотеки?
Почему застройщики всё чаще предлагают рассрочку: в чём подвох, когда рассрочка выгоднее ипотеки и что важно учесть в 2025 году.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Минус 50% на квартиру — обман?
Почему рекламные «‑50%» на новостройки часто фикция: схемы застройщиков с завышением прайса и «беспроцентной» рассрочкой.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Квартира в Лефортово — кейс продажи дороже рынка
Кейс продажи унаследованной квартиры в Лефортово: минимальный хоумстейджинг, цена 13,5→14,9 млн и быстрый отклик на фоне реновации.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Хотите купить квартиру в 2025 году?
Аналитическое видео о рынке недвижимости 2025: почему ушла льготная ипотека, как застройщики маскируют рост цен и что с вторичкой.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ЖК STONE Rise — камерный проект у Таганки и Лефортово
Обзор ЖК STONE Rise (Золоторожский Вал, стр.32–34): характеристики, цены (август 2025), планировки, плюсы и рассрочка до 2,5 лет.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ГАБ с «Магнитом» с окупаемость до 10 лет
Продажа готового арендного бизнеса в Одинцово: 195,2 м², цена 44,5 млн ₽, «Магнит» — надёжный арендатор с 10‑летним договором и РТО 4%.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Цены на квартиры в Москве за 1 полугодие
Аналитика по рынку жилья Москвы: в новостройках +11,7% (bnMAP.pro), на вторичке +1,9% (IRN) — номинальный рост при смене структуры предложения.
Читать
Макаров. Про недвижимость·ЖК Solos (DAR) — на границе Сокольников и ТТК
Обзор ЖК Solos (застройщик DAR): характеристики, цены июля 2025, плюсы и особенности для жизни, аренды и инвестиций.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кризис рынка недвижимости в России
Анонс видео: разбор причин падения цен на жильё в России, прогноз дна рынка и ответы на вопрос, стоит ли покупать квартиру.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Как обычный человек покупает квартиру
Почему многие покупают новостройки «вслепую»: риски застройщиков, проблемы ликвидности и отсутствие инструментов проверки; предложение связаться с @makarov_serge.
Читать
Макаров. Про недвижимость·5 причин, почему не стоит продавать квартиру с арендаторами
Пять причин не продавать квартиру с арендаторами: ограничения просмотров, юридические риски, снижение цены и сужение круга покупателей.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Вторичка или новостройка?
Плюсы, минусы и риски выбора между вторичкой и новостройкой в 2025 году; краткий разбор и ссылка на ролик Сергея Макарова.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кейс «Квартира для дочери»: как выбрать ликвидный актив
Разбор кейса покупки квартиры в Москве «для дочери»: три критерия — ликвидность, потенциал роста и удобство аренды при горизонте 3–7 лет.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Кто на самом деле управляет ценами на новостройки?
Аналитика о том, почему банки, через проектное финансирование, эскроу и ипотеку, становятся ключевыми бенефициарами роста цен на новостройки в России.
Читать
Макаров. Про недвижимость·Доходность ≠ Надёжность
Почему при покупке ГАБа важнее актив и надёжный арендатор, а не только красивая доходность; примеры — «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик».
Читать
Макаров. Про недвижимость·5 месяцев спустя: что стало с квартирой
Кейс: через 5 месяцев та же подача и четыре агентства, но цена снизилась с 25,4 до 22,49 млн — типичная ошибка продавца при нежелании следовать рекомендациям агента.
Читать
Макаров. Про недвижимость·28 марта – Конференция ко Дню владельцев малого бизнеса
Анонс конференции 28 марта в Москве: спикеры‑практики, идея Зои Ярлыковой, выступление Сергея Макарова и промокод МАКАРОВ для подписчиков.
Читать