Актуальные рассрочки на новостройки Москвы
Список актуальных беспроцентных и фиксированных рассрочек от застройщиков (Дом Дау, NOVA, Portland, Soul, MR Group, Era) по новостройкам Москвы.
Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.
Список актуальных беспроцентных и фиксированных рассрочек от застройщиков (Дом Дау, NOVA, Portland, Soul, MR Group, Era) по новостройкам Москвы.
Кейс продажи однокомнатной квартиры у метро «Славянский бульвар»: цена установлена 11,2 млн, продано за 12,5 млн — детали анализа рынка, показов и хомстейджинга.
Как прогрессивная шкала НДФЛ с 2025 года меняет размеры вычетов: лимиты 2 млн/3 млн руб., ставки 13–22% и возможный рост возврата до 440/660 тыс. руб.
Отчёт по этапам ремонта инвестиционной квартиры: электрика, инсталляции, замеры мебели, заказ кондиционеров и дальнейшие работы по плитке и потолкам.

Разбор конфликта Level Group и агентов: как комиссии влияют на рекомендации риэлторов и почему «бесплатный» подбор оплачивает покупатель.

Мособлдума запретила алкомаркеты с входом со двора с 1 сентября — в Подмосковье более 3,400 точек; анализ влияния на доходность, арендаторов и юридические риски.
Кейс: почему однокомнатную квартиру не удаётся продать — ошибки в рекламе, определении цены и организации показов, практические рекомендации от эксперта.
Анализ влияния транспортной доступности на доходность офисной недвижимости: данные CMWP — падение аренды на 18% за каждые 5 минут до метро и рост ставок в 2024.

Краткий обзор пяти типов надёжных арендаторов для коммерческой недвижимости: продуктовые сети, алкомаркеты, аптеки, дарксторы и строительные магазины.
15 из топ‑20 банков снизили доходность вкладов перед заседанием ЦБ; при ставке 21% часть сбережений (56 трлн ₽) может перейти в недвижимость и подогреть спрос.

Радиоэфир Сергея Макарова: обсуждение инвестиций и рынка недвижимости, запись эфира и ссылки на видео на YouTube, ВК, Дзен и Rutube.

Обзор схем телефонного мошенничества в сделках с недвижимостью: данные МВД, примеры с Ларисой Долиной и Еленой Цорни и правила защиты покупателей и пожилых родственников.