Покупка квартиры в новостройке для сдачи. Часть 2

Я — Сергей Макаров, экс-инвестсоветник Банка России. Пишу понятным языком о покупке и продаже недвижимости без ошибок, доходных стратегиях в коммерческих форматах (стрит‑ритейл, self‑storage, сервисные апартаменты) и реальных кейсах с цифрами. Разбираю юридические риски и даю практические инструкции, чтобы вы принимали взвешенные решения и зарабатывали на недвижимости уверенно.

ремонтновостройкастудии

Продолжаю рассказывать о ходе ремонта в своём инвестиционном объекте, который будет состоять из двух студий для долгосрочной аренды.

Напомню, главная цель — увеличить доходность за счёт компактного формата и предложить будущим арендаторам удобное пространство, где всё необходимое будет под рукой.

Начало истории вы можете почитать здесь - Покупка квартиры в новостройке для сдачи в аренду.

После новогодних праздников строители приступили к черновым работам по заранее подготовленному дизайн-проекту. Сначала сделали разметку будущих перегородок и возвели их. Затем установили штукатурные маяки и начали выравнивать стены. Параллельно идёт прокладка основных коммуникаций и подготовка основания под стяжку пола.

Пока всё идёт без особых сложностей, и меня радует, как квартира постепенно преображается из «голых стен» в будущие функциональные студии. И главное - без моего присутствия.

Если всё будет по плану, к концу апреля останется лишь обустроить пространство мебелью и техникой. В итоге рассчитываю получить две комфортные студии, полностью готовые к приёму арендаторов. Буду делиться дальнейшими этапами ремонта — следите за обновлениями!

#СМ_Кейс

Пол в новостройке на этапе цементной стяжки: ровная поверхность в коридоре, видны разметки под перегородки и подготовка основания под финишное покрытие.
Стяжка пола и разметки под перегородки в коридоре.
Черновые отделочные работы в комнате: выровненные стены со штукатурными маяками, строительные инструменты и материалы на полу у подготовленного проёма.
Штукатурные маяки и подготовка стен к финишной отделке.
Возведение внутренних перегородок из блоков в новостройке: частично собранные стены, явно видны проёмы для дверей и заготовки коммуникаций внутри помещения.
Перегородки из блоков — формирование планировки двух студий.

Дискуссия

Александра Петкилева Стратегический ментор
Добрый день. А подгрузите в комментарии планировку квартиры. Интересно глянуть.
Макаров. Про недвижимость
Александра Петкилева Стратегический ментор
Добрый день. А подгрузите в комментарии планировку квартиры. Интересно глянуть.
Александра, отправлю вам в личку.
Присоединиться к обсуждению →

Читайте так же