Отец решил купить 22-летней дочери квартиру в Москве за 25 миллионов рублей. Мы подобрали вариант, который понравился обоим, но до сделки дело так и не дошло. Причём разногласия возникли вовсе не из-за цены или самой квартиры.
Оформить недвижимость отец собирался на себя, а когда дочери исполнится 30 лет, подарить её ей. Дочь с таким решением не согласилась. Она считает, что раз квартиру покупают для неё, то и собственницей должна стать она.
Мать поддержала дочь. Родители в разводе, и спор из-за оформления квартиры быстро перерос в серьёзный семейный конфликт.
Без жилья девушка не остаётся. Отец уже обеспечил ей проживание в квартире в центре Москвы по долгосрочному договору аренды, который будет действовать ещё несколько лет. Покупать собственную квартиру прямо сейчас особой необходимости нет.
Отец опасается, что в 22 года дочь ещё может не вполне осознавать последствия некоторых финансовых решений. Тем более она живёт в Москве отдельно от него, а собственная квартира может привлечь людей с не самыми бескорыстными намерениями.
Сегодня всё хорошо, а через пару лет может появиться молодой человек, который предложит продать жильё и вложить деньги, например, в совместный бизнес. Или убедит взять кредит под залог недвижимости. И если квартира будет принадлежать дочери, юридически она сможет принять такое решение самостоятельно.
Дочь считает себя взрослым человеком и воспринимает решение отца как недоверие. Перспектива ещё восемь лет жить в квартире, которая ей не принадлежит, совсем не соответствует её представлению о подарке.
Сохранение собственности за отцом тоже не гарантирует, что через восемь лет квартира обязательно достанется дочери. За это время могут измениться обстоятельства, возникнуть финансовые обязательства, а в случае смерти собственника недвижимость войдёт в наследственную массу.
В нашей ситуации квартиру уже нашли, цена устраивала, но оказалось, что отец и дочь по-разному понимают саму покупку. Для одного это возможность обеспечить ребёнка жильём, сохранив контроль над недвижимостью. Для другой - квартира, которую ей обещали подарить, но собственницей которой она пока не станет.
В итоге у нас поиск пока остановлен.
А вы бы оформили квартиру за 25 миллионов рублей на 22-летнюю дочь или предпочли бы сохранить её в своей собственности до определённого возраста?
Дискуссия