За длинными праздниками можно было упустить важные новости в сфере недвижимости. Собрал для вас всё самое главное за прошедшую неделю:
Ипотека дешевеет, но остаётся недоступной
- После снижения ключевой ставки до 20% банки начали корректировать условия:
- ▪️ Сбер снизил рыночную ипотеку на 2-3,5%
- ▪️ ВТБ пообещал снижение на 1,5-2% в середине июня
- Но даже с новой ставкой ипотека остаётся дорогой — спрос держится на льготных программах.
Росреестр запускает “виртуальную комнату сделок”
- Цифровое пространство для безопасных сделок с недвижимостью:
- ▪️ регистрация прав
- ▪️ обмен документами
- ▪️ шаблоны договоров (в том числе для ипотеки и рассрочки)
- Доступ будет и для физлиц, и для юрлиц. Запуск - в ближайшее время.
Льготы при дарении жилья
- С 1 января 2025 года дарение недвижимости возможно только через нотариуса, чтобы снизить риски мошенничества при передаче недвижимости в семье.
- Госдума одобрила в первом чтении законопроект:
- ▪️ Для близких родственников — льгота 50% на тариф
- ▪️ Экономия до 15 000 ₽
Госдума поддержала защиту жильцов, отказавшихся от приватизации
- Если дом изымается для госнужд, а вы в нём жили без права собственности, можно будет получить жильё по соцнайму вне очереди (если это единственное жильё и вы признаны нуждающимся).
Учителям и врачам предлагают ипотеку под 5%
- В Госдуме обсуждают льготную ипотеку для учёных, педагогов и медработников - по аналогии с IT-программой.
- ▪️ Цель - удержать кадры и сделать жильё доступнее
- ▪️ Внедрение программы под большим вопросом. Скорее всего, дальше слов не пойдет.
- При этом даже с льготами не всем по силам платить ипотеку
Ставки по вкладам начали снижаться
- ▪️ Сбер - максимум 19%
- ▪️ Совкомбанк - 20%
- ▪️ Прогноз до конца года - 15–17%
- Те, кто успел открыть вклад под 21%, зафиксировали максимум. Дальше - плавное снижение.
📉 Рынок недвижимости не стоит на месте - ставки, льготы, тарифы меняются буквально на глазах. Следить за этим важно: это влияет и на инвестиции, и на семейный бюджет.
Буду держать вас в курсе, чтобы принимать решения было проще и спокойнее.
#СМ_НовостиНедвижимости
