недвижимости Тбилиси | Апрель 2026 🇬🇪
Обновлённый каталог лотов в Тбилиси: вход от $44 000, рассрочка 0% и первый взнос от 20%; фокус на инфраструктуре и будущей ликвидности.

Мы — Orange Group, команда, которая помогает безопасно и выгодно покупать недвижимость в Батуми и по всей Грузии. Делимся практическими гайдами, аналитикой рынка, чек‑листами по выбору застройщика, налогами и ВНЖ за инвестиции. Показываем понятные расчёты доходности и рассказываем про локации у моря, чтобы вы принимали взвешенные решения. Если ищете квартиру для жизни или инвестиций — у нас есть ответы и рабочие сценарии.
Обновлённый каталог лотов в Тбилиси: вход от $44 000, рассрочка 0% и первый взнос от 20%; фокус на инфраструктуре и будущей ликвидности.

Почему в Батуми важна локация: ограниченная береговая линия, высокий спрос и виды сохраняют ценность — отбор объектов с потенциалом роста.
Почему Кахетия стала новым местом для инвестиций: земля, виды и концептуальные проекты — бутик‑отели, спа и гольф‑поля привлекают спрос.

Подборка премиум-проектов в Батуми: отельные резиденции, топ‑ЖК и проекты с доходностью от 10%; старт от $1220/м².

Почему важна бытовуха в Батуми: газ, паркинг с GSM и зарядкой, площади от 37.4 м², цены от $48 000 и рассрочка 43 месяца.

О рисках при покупке жилья в Батуми: экономия застройщиков на гидроизоляции, вентиляции и коммуникациях; советы по проверке репутации и технической начинки.
Топ‑каталог проектов Батуми: квартиры от $41 000, ПВ от 10%, рассрочка до 44 мес.; актуально на апрель 2026, список по запросу в бот.

Паркинг на 50 мест в Старом Батуми: цена $600,000 и три стратегии прибыли — перепродажа, аренда и автоматизация с оценками доходности.
Презентация проекта Lamborghini Tower на единственном насыпном острове в Батуми: яхт‑клуб, белый песок, вход от 20% и рассрочка до 60 месяцев.
Проект на Новом Бульваре в Батуми: квартиры от $42 000, высокая готовность и сдача в конце года; бассейн, фитнес и условия от 10%.

Варианты для переезда в Батуми: полноценные двухспальные квартиры рядом со школами и набережной; вход от $48 000, первый взнос от 20%, рассрочка до 44 мес.

Готовая квартира 36,6 м² в Гонио — 250 м от моря, газ подключен, ремонт готов; цена $53 070. Подходит для жизни, отдыха или аренды.
