1 миллион туристических визитов за 3 месяца
Первый квартал 2026: почти 997 529 туристических визитов (+4%). Рост из ЕС и UK на 30% — влияние на экономику и рынок недвижимости Грузии.

Мы — Orange Group, команда, которая помогает безопасно и выгодно покупать недвижимость в Батуми и по всей Грузии. Делимся практическими гайдами, аналитикой рынка, чек‑листами по выбору застройщика, налогами и ВНЖ за инвестиции. Показываем понятные расчёты доходности и рассказываем про локации у моря, чтобы вы принимали взвешенные решения. Если ищете квартиру для жизни или инвестиций — у нас есть ответы и рабочие сценарии.
Первый квартал 2026: почти 997 529 туристических визитов (+4%). Рост из ЕС и UK на 30% — влияние на экономику и рынок недвижимости Грузии.

Рост транспортной доступности (Самсун–Сарпи), благоустройство и MICE‑туризм меняют статус Батуми и влияют на рынок аренды и инвестиций.
Разбор 'активного' и 'удобного' районов в Батуми: почему шум и сезонность важны для инвестиций и долгосрочной аренды.

The Trump Organization планирует 70‑этажный Trump Tower в Тбилиси — проект с Archi, Biograph Living и Blox, способный изменить премиальный рынок и цены.

Анализ рынка Батуми: три категории покупателей — переобувающиеся, европейский капитал и местный бизнес; как меняется ликвидность и доходность.

Студия 32 м² в Батуми за $46 720: первый взнос $7 010, ежемесячно $1 075, рассрочка до апреля 2028 — компактный лот для сдачи и инвестиций.

Red Business Level: офисные юниты в Батуми от 34 до 340 м², старт от $1400/м² и доходность до 13,7% — предложение для инвесторов.

История покупки виллы La Pausa как инвестиционная идея: удовольствие от владения, защита от инфляции и рост. Параллели с рынком недвижимости Батуми.
Проект в Крцаниси: 20 га с 70% зелёных зон, дипломатическое соседство, немецкие профили Schüco, рассрочка до 10 лет и прогнозный ROI 14%.
Wizz Air Malta с 15 мая по 4 сентября добавляет пятничный рейс — маршрут Кутаиси—Венеция станет трёхразовым в неделю.

Студия 34.5 м² на 11 этаже в Батуми: первый взнос $13 500, остаток $21 050 с возможностью ипотеки на 10 лет; 400 м до моря, Новый бульвар.

Лот 97 м² на Новом бульваре в Батуми: две спальни, два балкона, $1 110/м², бизнес‑центр в доме и рассрочка на 3 года.
