В сентябре 2026 года грузинские банки выдали ипотечных кредитов на 718 млн лари. Это абсолютный максимум за один месяц и сразу на 62% больше, чем в сентябре прошлого года.
- 🟠 6 644 новых кредита за сентябрь (+38% за год)
- 🟠 10,88% — средняя ставка в лари (год назад была 12,82%)
- 🟠 4,85 млрд лари — выдано за 9 месяцев 2026 года (+49% к прошлому году)
- 🟠 14,85 млрд лари — общий ипотечный портфель банков
Спрос разгоняют снижение ставок почти на 2% за год и доступный порог входа. Для граждан Грузии банк может покрыть до 90% оценочной стоимости недвижимости — то есть первоначальный взнос начинается всего от 10%.
Для нерезидентов условия другие: по реальной практике одобрения иностранным покупателям нужно иметь 30–40% от стоимости квартиры.
При этом в банковскую статистику не входят внутренние рассрочки от застройщиков, объём которых оценивается ещё примерно в 2 млрд лари. То есть реальных сделок с привлечением финансирования на рынке сейчас ощутимо больше.
Источник: bm.ge, Национальный банк Грузии.
🟠 Планируете покупку недвижимости в Грузии в ипотеку? Записывайтесь к нам на консультацию — оценим ваши шансы на одобрение, рассчитаем ежемесячный платёж и подберём оптимальную программу в грузинских банках.
#недвижимость #ипотека #инвестиции
