Это фактические цифры за 2025 год по Тбилиси и Батуми.
Тбилиси закрыл год с 42 267 сделками и рынком в 3,3 млрд $. Рост 15%. И основной импульс дал именно первичный рынок.
Батуми — 17 052 сделки и +17% за год. Объём впервые превысил 1 млрд $. Для города это исторический максимум.
Цены не стоят на месте. В новых проектах на вторичном рынке средний метр уже около 1 484 $ в Тбилиси и 1 497 $ в Батуми. И заметного замедления по сравнению с 2024 годом нет.
Отдельный момент структура спроса. 86% иностранных покупателей выбирают новые проекты. Доля местных покупателей в новых домах постепенно снижается и в 2025 году составила 51%.
Это значит одно: рынок окончательно стал международным. Спрос поддерживается не только внутренними покупателями. Деньги заходят из‑вне, и это уже системная история, а не разовый всплеск.
В такой динамике важно не просто «купить квартиру», а понимать, где вы находитесь: первичный или вторичный рынок, какая стадия строительства, какая локация и какой горизонт у инвестиций.
Если планируете заходить в Тбилиси или Батуми, лучше считать всё на старте, а не догонять рынок потом.
Напишите нам и подберём стратегию под ваш запрос.🟠
#новости #статистика #тбилиси #батуми
